Pe scurt

  • Autostrăzile, căile ferate și metroul se autorizează de acum pe trei formulare tipizate, aprobate prin ordin comun, obligatorii și transmise pe hârtie. Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației nr. 1.095/2026 și al ministrului transporturilor și infrastructurii, interimar, nr. 884/2026 aprobă modelul și conținutul cererilor depuse pentru autorizațiile pe care Ministerul Transporturilor și Infrastructurii le emite prin direcția de specialitate: autorizația de construire sau de desființare, autorizația de modificare și autorizația de regularizare. Este una dintre primele bucăți de aplicare a Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.
  • Cine e vizat. Beneficiarii lucrărilor de infrastructură de transport de interes național și de metrou gestionate de Societatea de Transport cu Metroul București „Metrorex” S.A. Potrivit art. 329 alin. (1) și (2) din Cod, autorizarea acestor lucrări se face de autoritatea centrală în domeniul transporturilor, la solicitarea unităților din subordinea sau de sub autoritatea ministerului ori a autorităților administrației publice locale. Publicul real al ordinului se numără, deci, în zeci de entități, nu în mii.
  • Cifrele care contează. Formularul pentru autorizația de construire are 11 secțiuni, o listă de 23 de documente anexate, de la lit. a) la lit. u), o anexă pentru imobilele suplimentare, cu 6 poziții predefinite, de la imobilul 2 la imobilul 7, și o anexă tehnică de 13 secțiuni. Clasa de consecințe, de la CC 1 la CC 4, și verificatorii atestați pentru toate cele șase cerințe fundamentale se completează în cererea propriu-zisă, la punctul 8. Anexa tehnică e însă construită pentru clădiri: punctele 2-9 se completează numai la clădiri, iar cele două secțiuni rezervate lucrărilor inginerești, punctele 10 și 11, sunt casete fără niciun câmp. Ordinul a fost semnat de amândoi miniștrii pe 21 septembrie 2026 și publicat pe 30 septembrie, cu 92 de zile înainte de 31 decembrie 2026, data până la care art. 578 alin. (1) din Cod cere autorităților să își revizuiască regulamentele și procedurile.
Act: Ordin al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației și al ministrului transporturilor și infrastructurii, interimar, nr. 1.095/884 privind aprobarea modelului și conținutului formularelor de cerere utilizate în vederea emiterii autorizațiilor de către Ministerul Transporturilor și Infrastructurii
Publicat: Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 829 din 30 septembrie 2026, paginile 6-16
Intră în vigoare: 30 septembrie 2026, data publicării

Un ordin de zece pagini care aduce doar trei formulare, fără nicio regulă nouă de fond, spune totuși ceva important: cum va arăta, practic, autorizarea unei autostrăzi sub noul Cod al amenajării teritoriului. Ordinul comun nr. 1.095/884, semnat pe 21 septembrie 2026 de ministrul dezvoltării, lucrărilor publice și administrației și de ministrul transporturilor și infrastructurii, interimar, a fost publicat pe 30 septembrie 2026 și aprobă modelul și conținutul cererilor folosite în activitatea de autorizare a executării lucrărilor de construcții pentru infrastructura de transport de interes național.

Temeiul e dublu. Art. 330 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 169/2026 cere expres ca forma cererii pentru autorizația de construire sau de desființare a lucrărilor de infrastructură de transport național să fie stabilită prin ordin comun al ministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului și al celui responsabil în domeniul transporturilor. Art. 578 alin. (2) din același Cod permite ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului să emită ordine, norme metodologice, proceduri, instrucțiuni și alte acte cu caracter tehnic, interpretativ sau administrativ necesare aplicării unitare a Codului.

Cele trei formulare corespund celor trei autorizații pe care Codul le cunoaște în acest domeniu. Anexa nr. 1 e cererea pentru autorizația de construire sau de desființare, cu două anexe proprii: anexa nr. 1.1, pentru situația în care cererea privește mai multe imobile, și anexa nr. 1.2, anexa tehnică, întocmită de proiectant. Anexa nr. 2 e cererea pentru autorizația de modificare, prevăzută la art. 293 din Cod pentru situațiile în care apar modificări de temă la lucrări deja autorizate. Anexa nr. 3 e cererea pentru autorizația de regularizare, reglementată în acest domeniu la art. 336 din Cod pentru construcțiile executate fără autorizație sau cu nerespectarea ei.

Verificarea tehnică se completează în cererea propriu-zisă, la punctul 8. Solicitantul bifează clasa de consecințe, de la CC 1 la CC 4, și numește verificatorii atestați pentru toate cele șase cerințe fundamentale, fiecare cu numărul de atestat și cu referatul lui: rezistență mecanică și stabilitate, securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, economie de energie și izolare termică. Aceeași grilă, cu clasele de consecințe și cu cei șase verificatori, se repetă la punctul 7 al cererii de modificare din anexa nr. 2, iar la punctul 5 al cererii de regularizare din anexa nr. 3 cele șase cerințe revin cu experți tehnici în locul verificatorilor, fără clasa de consecințe.

Anexa tehnică, întocmită de proiectant, începe cu punctul 1, unde se bifează categoriile de lucrări: construcții noi, cu mențiuni separate pentru zonele de protecție a monumentelor istorice și pentru zonele construite protejate, intervenții asupra construcțiilor existente, în 16 variante, de la reparații capitale și consolidare la mansardare și desființare parțială, amenajări, în 5 variante, și lucrări inginerești, în 6 variante, printre care infrastructura de transport de interes național. De acolo încolo, anexa se împarte în două. Punctele 2-9 se completează, potrivit mențiunii tipărite chiar sub punctul 1, numai în cazul clădirilor și al intervențiilor asupra clădirilor existente, iar la amenajări și lucrări inginerești doar dacă acestea cuprind și clădiri. Punctele 10-13 sunt cele rezervate amenajărilor și lucrărilor inginerești.

Fișa clădirii, punctul 4 din anexa tehnică, cere date pe care până acum nu le cerea nimeni într-o cerere de autorizare: numărul NIS din Registrul Național al Clădirilor, dacă imobilul e deja înregistrat, identificatorul e-Terra, anul construirii și al ultimei renovări, durata de viață estimată, clasa de risc seismic, sistemul și materialul structural, volumul construit, nivelul de stabilitate la incendiu și numărul maxim de utilizatori. Punctul 9 al aceleiași anexe are o rubrică numită comunicarea în Registrul Național al Clădirilor, cu numărul NIS atribuit sau confirmat, codul investiției, data comunicării, numărul tranzacției și numele celui care a comunicat.

Partea rezervată lucrărilor inginerești e însă goală. Punctul 10, datele caracteristice ale amplasamentului, și punctul 11, caracteristicile tehnice și capacitățile funcționale specifice, sunt casete cu titlu și fără niciun câmp predefinit. Punctul 12 cere patru rubrici de mediu și de securitate la incendiu, asemănătoare cu cele de la punctul 7, iar punctul 13 e cel de semnătură. Pentru un sector de autostradă fără clădiri, proiectantul are de completat două casete libere și patru rubrici, în timp ce pentru o clădire are de completat punctele 2-9, inclusiv fișa clădirii de la punctul 4, cu 18 rânduri.

Celelalte două formulare sunt mai scurte și nu au anexe proprii. Cererea de autorizație de modificare, din anexa nr. 2, are 10 secțiuni și 7 documente anexate, de la lit. a) la lit. g); la punctul 3 se trec numărul, data, termenul de valabilitate și emitentul autorizației de construire care se modifică, iar la punctul 5 se descriu modificările de temă. Cererea de autorizație de regularizare, din anexa nr. 3, are 8 secțiuni și 6 documente anexate, de la lit. a) la lit. f), iar la punctul 4 se bifează dacă lucrarea a fost realizată fără autorizație sau cu nerespectarea ei. Amândouă cer, la rubrica imobilului, numărul cadastral dacă imobilul e înscris în e-Terra, plus două bife, pentru extrasul de carte funciară actualizat și pentru planul de încadrare în zonă în sistem de coordonate Stereo 70.

Ordinul spune limpede și cum circulă hârtiile. Art. 3 alin. (1) declară formularele obligatorii și precizează că pot fi utilizate atât în format fizic, pe suport hârtie, cât și în format digital. Art. 3 alin. (2) adaugă însă că, pentru asigurarea continuității activității de emitere a actelor de autoritate și pentru a preveni întreruperea activității până la finalizarea integrării tehnice complete în sistemele informatice, formularele sunt transmise pe suport hârtie. Art. 4 protejează dosarele în curs: cererile depuse anterior intrării în vigoare a ordinului se soluționează în baza formularelor valabile la data depunerii lor.

Efectele pe care le produce

Primul efect e uniformizarea. Până acum, fiecare beneficiar de infrastructură compunea dosarul după lista de documente din lege, iar direcția de specialitate a ministerului primea cereri în forme diferite. De la 30 septembrie 2026, forma e una singură și e obligatorie, potrivit art. 3 alin. (1). Lista de 23 de documente din punctul 10 al anexei nr. 1 devine, practic, un instrument de control al completitudinii: cine nu bifează o poziție arată singur ce lipsește.

Al doilea efect e data de la care se aplică. Ordinul are, despre intrarea în vigoare, un singur articol, art. 5, potrivit căruia se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I. În lipsa unei date ulterioare prevăzute în cuprins, un ordin de ministru intră în vigoare la data publicării, potrivit art. 12 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative. Data care separă dosarele vechi de cele noi, în sensul art. 4, este deci 30 septembrie 2026.

Al treilea efect e de fapt o amânare. Art. 3 alin. (2) transformă formatul digital, permis la alin. (1), în posibilitate viitoare: până la finalizarea integrării tehnice complete în sistemele informatice, formularele se transmit pe hârtie. Un dosar de autorizare pentru un sector de autostradă conține, potrivit punctului 10 lit. n) din anexa nr. 1, proiectul pentru autorizarea construirii în două exemplare originale sau într-unul singur acolo unde autoritatea poate arhiva digital, plus avize și acorduri în câte un exemplar copie, plus rapoarte de expertiză. Volumul rămâne fizic.

Al patrulea efect atinge proiectantul, nu beneficiarul. Anexa nr. 1.2 se întocmește de proiectantul documentației și îl obligă să declare, pe câte o fișă pentru fiecare imobil, caracteristici pe care până acum le ținea în memoriul tehnic: clasa de risc seismic existentă și propusă, sistemul și materialul structural, cotele terenului natural și amenajat, nivelul de stabilitate la incendiu. Fișa se semnează și se parafează, la punctele 8 și 13.

Al cincilea efect privește regularizările. Formularul din anexa nr. 3 cere, la punctul 5, rapoarte de expertiză tehnică pe fiecare dintre cele șase cerințe fundamentale, fiecare cu numele expertului și cu numărul certificatului, iar la punctul 6 un raport privind respectarea reglementărilor urbanistice. Art. 336 alin. (2)-(4) din Cod explică de ce: expertiza se supune aprobării Consiliului tehnico-economic al ministerului, iar decizia de menținere sau de desființare a construcției se aprobă prin ordin al ministrului transporturilor și infrastructurii.

Ce s-a schimbat față de situația anterioară

Schimbarea vine din Codul pe care ordinul îl aplică. Legea nr. 169/2026 a înlocuit regimul de autorizare construit pe legislația anterioară în domeniul autorizării construcțiilor, iar art. 329-336 au creat un capitol distinct pentru infrastructura de transport de interes național, cu autoritate proprie de autorizare, listă proprie de documente și o autorizație de regularizare proprie. Ordinul de acum e primul act care pune acel capitol în formă de formular.

Prima diferență de fond e chiar existența autorizației de regularizare pentru infrastructura de transport. Art. 301 din Cod o rezervă, în regimul de drept comun, unei liste scurte și mici: locuințe unifamiliale cu regim de înălțime parter sau parter și etaj și cu suprafață construită desfășurată de maximum 150 mp, anexe ale locuințelor sau ale exploatațiilor agricole de până la 150 mp și închideri de balcoane fără extindere pe domeniul public. Art. 336 deschide însă o cale paralelă pentru proiectele de infrastructură de transport, fără plafon de suprafață, condiționată de expertiză tehnică și de decizia ministrului. Anexa nr. 3 la ordin e formularul acelei căi.

A doua diferență e apariția Registrului Național al Clădirilor în corpul cererii. Numărul NIS, identificatorul e-Terra și rubrica de comunicare în registru, cu numărul tranzacției, nu existau în formularele de autorizare folosite până acum. Ele arată direcția în care Codul împinge procedura, către un registru unic al clădirilor interogabil electronic.

A treia diferență e mai puțin vizibilă și ține de cine cere autorizația. Art. 248 alin. (2) din Cod prevede că, pentru lucrările inginerești de interes public, autorizațiile de construire se emit și la solicitarea altor persoane decât titularii de drepturi reale principale asupra imobilelor. Punctul 3 al anexei nr. 1 reflectă exact asta: solicitantul bifează dacă e titular al dreptului de proprietate, al unui alt drept real corespunzător proprietății publice, al dreptului de creanță sau al unui alt drept potrivit art. 248 alin. (2), art. 330 alin. (1) lit. b) și art. 332 alin. (1). Un constructor de autostradă poate cere autorizația fără să fie proprietarul terenului.

Avantaje și dezavantaje

Ce aduce bun

  • Lista de documente e scrisă în formular, nu doar în lege. Punctul 10 al anexei nr. 1 enumeră 23 de poziții, de la certificatul de urbanism la devizul general, fiecare cu numărul de exemplare cerut. Cine completează formularul vede dintr-o privire ce îi lipsește.
  • Dosarele în curs nu se refac. Art. 4 prevede că cererile depuse anterior intrării în vigoare se soluționează în baza formularelor valabile la data depunerii lor, deci nimeni nu pierde un dosar pentru o schimbare de formă.
  • Anexa tehnică separă răspunderile. Anexa nr. 1.2 se întocmește de proiectant și se semnează de el, la punctele 8 și 13, ceea ce mută datele tehnice în sarcina celui care le poate garanta.
  • Formularul pentru mai multe imobile e prevăzut din start. Anexa nr. 1.1 permite înscrierea imobilelor 2 până la 7 într-un singur document, iar anexa tehnică se întocmește pentru fiecare imobil în parte, deci un coridor care traversează mai multe parcele nu cere cereri separate.
  • Regularizarea are un traseu clar. Anexa nr. 3 cere expertizele pe cele șase cerințe fundamentale și raportul urbanistic, exact ce art. 336 alin. (2)-(4) din Cod transmite spre Consiliul tehnico-economic al ministerului și spre ordinul ministrului.

Ce rămâne o problemă

  • Formatul digital rămâne pe hârtie. Art. 3 alin. (1) îl permite, art. 3 alin. (2) îl amână până la finalizarea integrării tehnice complete în sistemele informatice, iar ordinul nu spune nici când, nici cine constată că integrarea e completă.
  • Formularul cere date dintr-un sistem care nu e conectat. Punctul 9 din anexa tehnică cere numărul NIS atribuit sau confirmat, data comunicării și numărul tranzacției din Registrul Național al Clădirilor, adică exact rezultatul unei operațiuni electronice, în timp ce art. 3 alin. (2) trimite dosarul pe hârtie.
  • Temeiul pentru două dintre cele trei formulare e general, nu special. Art. 330 alin. (1) lit. a) din Cod cere ordin comun numai pentru cererea de autorizație de construire sau de desființare. Pentru cererea de modificare și pentru cea de regularizare, temeiul rămâne art. 578 alin. (2), care vorbește despre acte cu caracter tehnic, interpretativ sau administrativ.
  • Secțiunile pentru lucrări inginerești sunt casete goale. Punctele 10 și 11 din anexa tehnică, singurele care se completează pentru o autostradă fără clădiri, au titlu și niciun câmp predefinit, în timp ce punctele 2-9, pentru clădiri, cer până la 18 rânduri de caracteristici. Formularul obligatoriu nu prescrie nimic anume exact pentru categoria de lucrări pentru care a fost făcut.
  • Anexele sunt reproduse în facsimil. Mențiunea de la art. 2 din ordin arată că cele trei formulare apar în Monitor ca imagine de document, ceea ce e util pentru fidelitate, dar nu ajută la completarea electronică pe care art. 3 alin. (1) o permite în principiu.
  • O trimitere greșită în formularul de regularizare. Declarația pe propria răspundere din anexa nr. 3 invocă art. 301 din Cod, adică regimul de drept comun, care exclude tocmai lucrările pentru care formularul e făcut. Detaliile sunt în secțiunea de erori.

Sfaturi utile

  1. Verificați data depunerii înainte de a reface un dosar. Art. 4 păstrează formularele vechi pentru cererile depuse înainte de intrarea în vigoare, iar ordinul intră în vigoare la data publicării, 30 septembrie 2026. Un dosar înregistrat pe 29 septembrie nu se rescrie.
  2. Completați câte o anexă tehnică pentru fiecare imobil, nu una pentru tot coridorul. Punctul 6 al anexei nr. 1 o spune expres: pentru fiecare imobil se completează obligatoriu câte o anexă tehnică, iar celelalte imobile se înscriu în anexa de imobile.
  3. Cereți din timp avizul de principiu pentru fondul forestier. Punctul 10 lit. g) îl cere ca document anexat, iar art. 331 alin. (1) din Cod dă autorității pentru silvicultură un termen de 10 zile de la depunerea cererii însoțite de memoriul tehnic și de planul de amplasament. Suprafețele de la 1 hectar în sus se rezolvă la nivel central, cele mai mici la structurile teritoriale.
  4. Dacă invocați acordul tacit pentru un aviz, atașați declarația. Punctul 10 lit. k) cere declarații pe propria răspundere în original pentru fiecare aviz sau acord pentru care se invocă acordarea tacită. Fără ele, poziția rămâne nebifată și dosarul incomplet.
  5. Pentru autorizația de modificare, verificați întâi termenul de valabilitate al celei inițiale. Art. 293 alin. (3) din Cod permite solicitarea numai în termenul de valabilitate al autorizației de construire, iar punctul 3 al anexei nr. 2 cere tocmai numărul, data și termenul de valabilitate ale acesteia.
  6. Nu începeți lucrările de modificare înainte de a depune cererea. Declarația de la punctul 9 al anexei nr. 2 se dă sub sancțiunea Codului penal pentru fals în declarații și conține exact afirmația că cererea a fost formulată anterior începerii lucrărilor de modificare.
  7. La regularizare, pregătiți șase rapoarte de expertiză, nu unul. Punctul 5 al anexei nr. 3 cere câte un raport pe fiecare cerință fundamentală, cu numele expertului tehnic și numărul certificatului. Art. 336 alin. (3) din Cod trimite rezultatele spre aprobarea Consiliului tehnico-economic al ministerului.
  8. Trimiteți dosarul pe hârtie până la altă comunicare. Art. 3 alin. (2) prevede transmiterea pe suport hârtie până la finalizarea integrării tehnice în sistemele informatice, deci un dosar trimis doar electronic riscă să nu fie considerat depus.

Întrebări frecvente

Formularele astea mă privesc dacă îmi construiesc o casă?
Nu. Ordinul aprobă cererile pentru autorizațiile pe care le emite Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, adică pentru infrastructura de transport de interes național și pentru lucrările de metrou gestionate de Metrorex, potrivit art. 329 alin. (1) din Legea nr. 169/2026. Autorizațiile pentru clădiri obișnuite se emit de autoritățile locale, pe alte formulare.
De când sunt obligatorii?
De la 30 septembrie 2026. Ordinul nu prevede o dată ulterioară de intrare în vigoare, iar art. 12 din Legea nr. 24/2000 stabilește că un asemenea act intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al României.
Pot depune cererea electronic?
Art. 3 alin. (1) spune că formularele pot fi utilizate atât pe hârtie, cât și în format digital, dar art. 3 alin. (2) prevede că, până la finalizarea integrării tehnice complete în sistemele informatice, formularele sunt transmise pe suport hârtie. Practic, completarea poate fi electronică, transmiterea rămâne fizică.
Am un dosar depus în august. Trebuie să îl refac?
Nu. Art. 4 prevede că cererile depuse anterior intrării în vigoare a ordinului se soluționează în baza formularelor valabile la data depunerii lor.
Ce e autorizația de regularizare din anexa nr. 3?
Actul prin care se rezolvă situația construcțiilor executate fără autorizație sau cu nerespectarea ei. Pentru infrastructura de transport de interes național, art. 336 din Cod o dă în competența autorității centrale în domeniul transporturilor, pe baza unor expertize tehnice, iar decizia de menținere sau de desființare se aprobă prin ordin al ministrului.
Ce completează proiectantul dacă lucrarea nu are nicio clădire?
Punctele 10-13 din anexa tehnică. Mențiunea tipărită sub punctul 1 prevede că punctele 2-9 se completează în cazul clădirilor și al intervențiilor asupra clădirilor existente, iar la amenajări și lucrări inginerești doar dacă acestea cuprind și clădiri. Punctul 10, datele amplasamentului, și punctul 11, caracteristicile tehnice specifice, sunt însă casete fără câmpuri predefinite.
Ce e numărul NIS cerut în anexa tehnică?
Numărul din Registrul Național al Clădirilor, cerut la punctul 4 al anexei nr. 1.2 dacă imobilul e deja înregistrat și confirmat sau atribuit la punctul 9, împreună cu data comunicării și numărul tranzacției.
Pot cere autorizația dacă nu sunt proprietarul terenului?
Da, în cazul lucrărilor inginerești de interes public. Art. 248 alin. (2) din Cod permite emiterea autorizației și la solicitarea altor persoane decât titularii de drepturi reale principale, iar punctul 3 al anexei nr. 1 prevede bifa corespunzătoare. Dovada dreptului de execuție se face cu documentele din art. 332 alin. (1).

Erori și neconcordanțe în textul publicat

  • Anexa nr. 3, punctul 7. Declarația pe propria răspundere, dată sub sancțiunea Codului penal privind infracțiunea de fals în declarații, spune că solicitantul a formulat cererea „astfel cum stabilește art. 301”. Același formular indică însă, de două ori, alt temei: la punctul 2 se cere emiterea autorizației de regularizare în temeiul art. 336, iar la punctul 4 rubrica de încadrare trimite din nou la art. 336. Cele două articole se exclud pe domeniul de aplicare. Art. 336 din Legea nr. 169/2026 reglementează autorizația de regularizare pentru proiectele aferente infrastructurii de transport de interes național, emisă de autoritatea centrală în domeniul transporturilor pe baza unor expertize tehnice. Art. 301 alin. (2) limitează autorizația de regularizare de drept comun la clădirile cu funcțiunea de locuințe unifamiliale cu regim de înălțime parter sau parter și etaj și cu suprafață construită desfășurată de maximum 150 mp, la anexe de până la 150 mp și la lucrări de închidere a balcoanelor fără extindere pe domeniul public, iar art. 246 alin. (5) din Cod îl confirmă ca regim pentru anumite tipuri de lucrări. Un beneficiar care cere regularizarea unui sector de autostradă nu poate declara adevărat că a formulat cererea potrivit art. 301, fiindcă acel articol nu îi acoperă lucrarea, iar declarația e dată sub sancțiune penală. Formularul vecin arată care era trimiterea așteptată: în anexa nr. 2, declarația echivalentă invocă art. 293, adică exact articolul indicat la punctul 4 al aceluiași formular. Verificat în textul tipărit, paginile 15 și 16 din Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 829 din 30 septembrie 2026.

Analiza redacției

Un ordin de formulare e cel mai puțin spectaculos act pe care îl poate publica un minister și, tocmai de aceea, e un bun indicator. Legea nr. 169/2026 a intrat în vigoare cu un capitol întreg despre autorizarea infrastructurii de transport, iar acest ordin e primul care îl traduce în ceva ce un beneficiar poate completa. Comparat cu ce era înainte, câștigul e real: lista celor 23 de documente e acum în formular, nu doar în lege, iar anexa tehnică mută datele tehnice în sarcina proiectantului, care le semnează și le parafează.

Observația care schimbă lectura anexei tehnice iese din numărarea câmpurilor, nu din citirea titlurilor. Ordinul e făcut pentru infrastructura de transport de interes național, adică pentru lucrări inginerești, categoria D.1 din punctul 1 al anexei tehnice. Detaliul e însă tot pe partea de clădiri: punctele 2-9 cer suprafețe, retrageri minime, procent de ocupare, coeficient de utilizare și o fișă a clădirii cu 18 rânduri, de la clasa de risc seismic la numărul maxim de utilizatori, în timp ce punctele 10 și 11, singurele care se completează pentru o lucrare inginerească fără clădiri, sunt casete cu titlu și fără niciun câmp. Un proiectant de autostradă are, deci, un formular obligatoriu care nu îi cere nimic anume și un spațiu liber în care să scrie ce crede că trebuie. Nu e o contradicție de text, fiindcă o casetă liberă se completează oricum, dar e o absență de cerință exact acolo unde ordinul își are obiectul.

A doua observație nu se vede citind ordinul de la cap la coadă și iese din suprapunerea a două dispoziții. Art. 3 alin. (2) trimite dosarul pe hârtie până la finalizarea integrării tehnice complete în sistemele informatice. Punctul 9 al anexei tehnice cere, în schimb, numărul NIS atribuit sau confirmat, data comunicării și numărul tranzacției din Registrul Național al Clădirilor, adică trei date care există numai după o operațiune electronică într-un registru. Formularul presupune, deci, exact sistemul pe care ordinul îl declară neintegrat. Tensiunea nu blochează nimic, fiindcă rubricile se pot completa și după o interogare manuală, dar arată că partea digitală a Codului a intrat în formulare înaintea infrastructurii care o susține.

A treia observație privește temeiul. Art. 330 alin. (1) lit. a) din Cod cere ordin comun al celor doi miniștri pentru un singur formular, cel al cererii de autorizație de construire sau de desființare. Pentru celelalte două, cererea de modificare din art. 293 și cererea de regularizare din art. 336, Codul nu prevede nicio formă tipizată și niciun ordin. Emitenții au acoperit diferența cu art. 578 alin. (2), care permite ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului să emită acte cu caracter tehnic, interpretativ sau administrativ necesare aplicării unitare a Codului. Un formular declarat obligatoriu la art. 3 alin. (1) e mai mult decât un act tehnic sau interpretativ, iar art. 578 alin. (2) vorbește de un singur minister, nu de un ordin comun. Alegerea e practică și e în interesul beneficiarilor, fiindcă un formular unic e mai bun decât niciunul, dar ar fi mai solidă cu un temei explicit în Cod.

A patra observație privește calendarul și e una favorabilă. Art. 578 alin. (1) din Cod dă autorităților centrale și locale termen până la 31 decembrie 2026 să își revizuiască regulamentele de organizare și funcționare și procedurile operaționale pentru aplicarea Codului. Ordinul a apărut pe 30 septembrie 2026, cu 92 de zile înainte de acel termen, ceea ce, pe fondul altor acte de aplicare publicate în ultima zi posibilă, merită notat ca excepție.

Ce ar trebui schimbat

  • Trimiterea din declarația anexei nr. 3 să fie corectată la art. 336. Îndreptarea e de un caracter și elimină situația în care un beneficiar de infrastructură semnează, sub sancțiune penală, o declarație raportată la un articol care nu i se aplică. Fără ea, orice contestație pe forma cererii are un argument gratuit.
  • Punctele 10 și 11 din anexa tehnică să primească câmpuri. Pentru o lucrare inginerească, datele care contează sunt lungimea traseului, lățimea platformei, numărul de structuri și de noduri rutiere, clasa tehnică a drumului, gabaritele și sectoarele afectate, iar ele există deja în documentațiile tehnico-economice aprobate prin hotărâre de Guvern. Preluarea lor în formular ar face din anexa tehnică un instrument de verificare și pentru lucrările pentru care ordinul a fost emis, nu doar pentru clădirile care le însoțesc.
  • Art. 3 alin. (2) să primească un criteriu de încetare. Formularea „până la finalizarea integrării tehnice complete în sistemele informatice” nu spune nici cine constată finalizarea, nici prin ce act, nici până când. O dată calendaristică sau o condiționare de un anunț publicat pe pagina ministerului ar transforma o suspendare fără capăt într-un termen.
  • Codul să prevadă expres forma tipizată pentru cererile de modificare și de regularizare. Art. 330 alin. (1) lit. a) o prevede doar pentru autorizația de construire sau de desființare. O completare de o frază, care să extindă ordinul comun la art. 293 și art. 336, ar închide discuția despre temei fără să schimbe nimic din ce se aplică deja.
  • Rubricile care depind de Registrul Național al Clădirilor să fie marcate ca opționale până la integrare. Punctul 9 al anexei tehnice cere numărul tranzacției și data comunicării, date care nu se pot produce fără acces la registru. O mențiune de tipul „se completează după punerea în funcțiune a comunicării electronice” ar preveni respingeri pentru câmpuri necompletabile.

Textul original al actului normativ

Textul integral, în forma publicată în Monitorul Oficial

Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 829 din 30 septembrie 2026, paginile 6-16 16 pagini PDF, 315 KB actul începe la pagina 6

Deschide PDF-ul oficialDescarcă PDF-ul

Pe ecrane mici vizualizatorul nu se afișează. Folosește butoanele de mai sus ca să deschizi sau să descarci fișierul.

Arată textul integral al actuluiAscunde textul integral al actului

Ordin privind aprobarea modelului și conținutului formularelor de cerere utilizate în vederea emiterii autorizațiilor de către Ministerul Transporturilor și Infrastructurii

EMITENT: Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației și Ministerul Transporturilor și Infrastructurii

Publicat în: Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 829 din 30 septembrie 2026, paginile 6-16

ACTE ALE ORGANELOR DE SPECIALITATE ALE ADMINISTRAȚIEI PUBLICE CENTRALE MINISTERUL DEZVOLTĂRII, LUCRĂRILOR PUBLICE ȘI ADMINISTRAȚIEI Nr. 1.095 din 21 septembrie 2026 MINISTERUL TRANSPORTURILOR ȘI INFRASTRUCTURII Nr. 884 din 21 septembrie 2026 O R D I N privind aprobarea modelului și conținutului formularelor de cerere utilizate în vederea emiterii autorizațiilor de către Ministerul Transporturilor și Infrastructurii Având în vedere prevederile art. 330 alin. (1) lit. a) și ale art. 578 alin. (2) din Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, în temeiul art. 12 alin. (6) din Hotărârea Guvernului nr. 477/2020 privind organizarea și funcționarea Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, cu modificările și completările ulterioare, respectiv în temeiul art. 9 alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 370/2021 privind organizarea și funcționarea Ministerului Transporturilor și Infrastructurii, cu modificările și completările ulterioare, ministrul dezvoltării, lucrărilor publice și administrației și ministrul transporturilor și infrastructurii, interimar, emit următorul ordin:

Art. 1. — Se aprobă modelul și conținutul formularelor de cerere utilizate în activitatea de autorizare a executării lucrărilor de construcții — cereri depuse în vederea emiterii autorizațiilor de către Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, prin direcția de specialitate, după cum urmează:

a) cererea în vederea emiterii autorizației de construire/desființare, prevăzută în anexa nr. 1;

b) cererea în vederea emiterii autorizației de modificare, prevăzută în anexa nr. 2;

c) cererea în vederea emiterii autorizației de regularizare, prevăzută în anexa nr. 3.

Art. 2. — Anexele nr. 1-3*) fac parte integrantă din prezentul ordin.

Art. 3. — (1) Formularele al căror model și conținut sunt aprobate prin prezentul ordin sunt obligatorii și pot fi utilizate atât în format fizic, pe suport hârtie, cât și în format digital.

(2) În vederea asigurării continuității activității de emitere a actelor de autoritate și pentru a preveni întreruperea activității până la finalizarea integrării tehnice complete în sistemele informatice, formularele sunt transmise pe suport hârtie.

Art. 4. — Cererile beneficiarilor, depuse anterior intrării în vigoare a prezentului ordin, se soluționează în baza formularelor valabile la data depunerii lor.

Art. 5. — Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

*) Anexele nr. 1-3 sunt reproduse în facsimil. Ministrul dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, Cseke Attila-Zoltán p. Ministrul transporturilor și infrastructurii, interimar, Horațiu-Lucian Cosma, secretar de stat

ANEXA Nr. 1

Autoritatea administrației publice MINISTERUL TRANSPORTURILOR ȘI INFRASTRUCTURII
Cod de identificare fiscală (CIF) 13633330 Adresa oficială
sediul · telefon · e-mail
B-dul Dinicu Golescu nr.38, Sector 1, București
https://www.mt.gov.ro
Număr de înregistrare Data Data
se completează de autoritate — solicitantul nu scrie în această zonă

CERERE

1. CĂTRE
Instituția MINISTERUL TRANSPORTURILOR ȘI INFRASTRUCTURII, prin direcția de specialitate
2. SOLICITANTUL
Nume și prenume CNP
Act de identitate
Seria Numărul Eliberat de La data
Domiciliul
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
Date de contact
Telefon / fax E-mail
Reprezentare
În calitate de reprezentant al CUI / CIF
3. TITULAR AL
☐ dreptului de proprietate asupra imobilului ☐ unui alt drept real corespunzător proprietății publice ☐ dreptului de creanță ☐ unui alt drept potrivit art. 248 alin.(2) și art.330 alin. (1) lit. b) și art. 332 alin. (1) din Legea nr.169/2026
4. TITULAR AL
Certificatului de urbanism nr. / data emis de

în conformitate cu prevederile Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, solicit emiterea Autorizației de ☐ construire / ☐ desființare pentru infrastructura de transport de interes național și de metrou gestionată de Societatea de Transport cu Metroul București „Metrorex” – S.A.

5. ÎN SCOPUL REALIZĂRII OBIECTIVULUI / OBIECTULUI DE INVESTIȚII
include cel puțin funcțiunea principală și secundare
6. IMOBIL / IMOBILE
Pentru fiecare imobil se completează obligatoriu câte o anexă tehnică; celelalte imobile se înscriu în anexa de imobile.
Imobil 1
Tip imobil ☐teren ☐ construcții Număr cadastral Carte funciară nr.
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
7. PROIECTUL ATAȘAT ȘI ECHIPA DE PROIECTARE
☐Proiect pentru autorizarea construirii ☐Proiect pentru autorizarea desființării
Nr. / data proiectului Elaborator (denumire + sediu)
Proiectant – Inginer (pe specialități) Arhitect Nr. TNA
8. CLASA DE CONSECINȚE / VERIFICAREA TEHNICĂ
☐ CC 1 / NVP 1 ☐ CC 2 / NVP 2 ☐ CC 3 / NVP 3 ☐ CC 4 / NVP 4
rezistență mecanică și stabilitate — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. / data
securitate la incendiu — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. / data
igienă, sănătate și mediu înconjurător — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. / data
siguranță și accesibilitate în exploatare — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. / data
protecție împotriva zgomotului — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. / data
economie de energie și izolare termică — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. / data
9. VALORI ȘI DURATĂ
Valoarea lucrărilor supuse autorizării (lei) Valoarea obiectivului (lei) Durata estimată de execuție (luni)
10. ANEXEZ LA PREZENTA CERERE
☐a) certificatul de urbanism pentru construire/desființare de lucrări inginerești (copie conform cu originalul)
☐b) extras de plan cadastral actualizat și extras de carte funciară actualizat, nu mai vechi de 30 de zile, după caz
☐c) dovada privind dreptul de execuție, respectiv contractul de concesiune și poziția corespunzătoare a imobilului în anexa la acesta pentru imobilele aflate în domeniul public
☐d) lista de inventar pentru imobilele aflate în proprietatea beneficiarului
☐e) decizii de expropriere sau acorduri ale instituțiilor/autorităților publice care dețin imobile în administrare/concesiune, acorduri notariale ale altor persoane fizice/juridice
☐f) avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism nr. …… din …………… (câte 1 exemplar copie), inclusiv avizele/acordurile de principiu, după caz avizele și acordurile anexate (nr., dată, emitent)— enumerare: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
☐g) avizul de principiu pentru scoaterea definitivă din fondul forestier național (1 exemplar copie)
☐h) avizele de amplasament favorabile condiționate pentru relocarea sistemelor/rețelelor de transport și de distribuție a energiei electrice, gazelor naturale și a țițeiului, precum și a altor rețele de utilități situate pe coridorul de expropriere (1 exemplar copie)
☐i) lista terenurilor situate în extravilan scoase din circuitul agricol care fac obiectul procedurii de expropriere, situate pe amplasamentul coridorului de expropriere (1 exemplar copie)
☐j) avizul tehnic pentru amplasarea construcțiilor care se execută în zona amenajărilor de îmbunătățiri funciare, eliberat de Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare și fișierele în format digital vectorial în sistem național de protecție (1 exemplar copie)
☐k) declarații pe propria răspundere, în cazul în care pentru anumite avize/acorduri se invocă acordarea tacită (original)
☐l) punctul de vedere sau actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, în cazul în care a fost solicitată evaluarea, și acordul de mediu, dacă este cazul (1 exemplar copie)
☐m) studii de specialitate – nr., dată, elaborator (1 exemplar copie)
☐n) proiectul pentru autorizarea construirii / desființării / intervențiilor asupra construcțiilor existente, după caz (2 exemplare originale sau 1 exemplar original, în format letric, acolo unde autoritatea are posibilitatea de a arhiva în format digital)
☐o) raportul de expertiză tehnică preliminară privind influența asupra vecinătăților, pentru cerința fundamentală rezistență mecanică și stabilitate, dacă este cazul (1 exemplar copie)
☐p) rapoartele de expertiză tehnică pentru cerințele fundamentale rezistență mecanică și stabilitate și securitate la incendiu, precum și pentru celelalte cerințe fundamentale, în cazul intervențiilor la construcții existente (1 exemplar copie)
☐q) raportul privind cerințele minime de conformare a unei clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero, dacă este cazul (1 exemplar copie)
☐r) raportul de audit energetic în vederea creșterii performanței energetice, în cazul intervențiilor la clădiri existente (1 exemplar copie)
☐s) proiectul pentru acordul/autorizația administratorului drumului, pentru lucrările executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitară și căile de acces, dacă este cazul (1 exemplar original)
☐ș) raport de audit de siguranță rutieră, după caz (1 exemplar copie)
☐t) dovada privind luarea în evidență a proiectului de către Ordinul Arhitecților din România, după caz (1 exemplar copie)
☐ț) devizul general al obiectivului de investiții (1 exemplar copie)
☐u) anexa la cererea pentru emiterea autorizației de construire/desființare, completată cu toate elementele necesare descrierii lucrărilor (2 exemplare originale)

Declar pe propria răspundere, sub sancțiunea Codului penal privind infracțiunea de fals în declarații, că datele menționate în prezenta cerere sunt reale și exacte și mă angajez ca executarea lucrărilor de construire să se realizeze cu respectarea autorizației de construire, a proiectului aferent vizat spre neschimbare și numai pe baza proiectului tehnic de execuție, astfel cum prevede art. 246 alin. (3) din Legea nr.169/2026.

11. DATA ȘI SEMNĂTURA
Data Solicitantul Semnătura

ANEXA Nr. 1.1 A N E X A I M O B I L E la cererea pentru emiterea autorizației de construire/desființare se completează numai atunci când cererea se referă la mai multe imobile.

I1. IMOBILELE LA CARE SE REFERĂ CEREREA
Imobil 2
Tip imobil ☐teren ☐construcții Număr cadastral Carte funciară nr.
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
Imobil 3
Tip imobil ☐teren ☐ construcții Număr cadastral Carte funciară nr.
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
Imobil 4
Tip imobil ☐teren ☐ construcții Număr cadastral Carte funciară nr.
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
Imobil 5
Tip imobil ☐teren ☐ construcții Număr cadastral Carte funciară nr.
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
Imobil 6
Tip imobil ☐teren ☐construcții Număr cadastral Carte funciară nr.
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
Imobil 7
Tip imobil ☐teren ☐ construcții Număr cadastral Carte funciară nr.
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara

ANEXA Nr. 1.2 A N E X A T E H N I C Ă la cererea pentru emiterea autorizației de construire/desființare se întocmește de proiectantul documentației.

1. CATEGORIILE DE LUCRĂRI APLICABILE OBIECTIVULUI/OBIECTULUI DE INVESTIȚII
(se bifează toate cele aplicabile)
A · Lucrări de construcții noi, inclusiv instalațiile aferente acestora, realizate :
☐în afara zonelor de protecție a monumentelor istorice ☐în zona de protecție a monumentelor istorice ☐în afara zonelor construite protejate ☐în zone construite protejate
☐A.1 · clădiri civile — ☐construcții pentru instituții publice și servicii aferente infrastructurii de transport de interes național și de metrou gestionate de Societatea de Transport cu Metroul București „Metrorex” – S.A.:
B · Lucrări de intervenții asupra construcțiilor existente :
☐reparații capitale ☐intervenție în primă urgență ☐extindere a amprentei la sol și a volumului ☐supraetajare
☐refuncționalizare /schimbare de destinație ☐consolidare ☐modernizare, reabilitare ☐strămutare ☐reconstruire
☐conservare și restaurare ☐remodelare exterioară ☐mansardare ☐remodelare interioară
☐desființare sau demontare parțială sau totală ☐desființare sau demontare totală ☐conservare la întreruperea temporară a execuției
☐B.1 · realizate la alte construcții decât cele de la B.2:
☐B.2 · realizate la:
☐construcții monument istoric (Legea nr. 422/2001), inclusiv anexele din același imobil ☐construcții în zona de protecție a monumentelor istorice ☐construcții în zone construite protejate ☐construcții cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentații de urbanism aprobate
C · Amenajări
☐C.1 · amenajări civile ☐C.2 · amenajări și îmbunătățiri funciare ☐C.3 · construcții provizorii /cu caracter temporar ☐C.4 · spații verzi, plantate ☐C.5 · spații publice
D · Lucrări inginerești, inclusiv intervenții la astfel de construcții
☐D.1 · infrastructura de transport de interes național ☐D.2 · infrastructură în domeniul energiei ☐D.3 · rețele de comunicații electronice și infrastructurile fizice aferente ☐D.4 · gospodărirea apelor ☐D.5 · hidrotehnice ☐D.6 · alte lucrări inginerești necesare pentru realizarea infrastructurii de transport de interes național

Punctele 2-9 se completează în cazul clădirilor și al intervențiilor asupra clădirilor existente, iar în cazul amenajărilor /lucrărilor inginerești, doar dacă acestea cuprind și clădiri

2. DATELE CARACTERISTICE ALE AMPLASAMENTULUI
Suprafața terenului (m²) Terenul este ☐liber de construcții ☐ nu este liber de construcții
Acces carosabil din strada ☐direct ☐ prin drum privat
☐ terenul se află în zona de protecție a monumentelor istorice ☐ terenul se află în zone construite protejate
Servituți
Amplasare
Pentru clădiri, după caz: Tip Tipologie/morfologie urbană Front construit Curte interioară Curte interioară
amplasare
izolat · cuplat · înșiruit
Amplasarea clădirilor pe teren, după realizarea lucrărilor — retragerile minime
față de aliniament (m) față de limita lateral-dreapta (m) față de limita lateral-stânga (m) față de limita posterioară (m)
Procent de ocupare a terenului (%) – pentru clădiri Coeficient de utilizare a terenului – pentru clădiri
Existent Existent
Propus Propus
3. SUPRAFEȚE
clădiri existente, din care: Suprafață construită (m²) Suprafață desfășurată (m²) Suprafață utilă (m²)
— desființate
— menținute
clădiri propuse
TOTAL (menținute + propuse)
4. FIȘA CLĂDIRII (se completează câte una pentru fiecare imobil)
Identificarea clădirii în registru
NIS numărul din Registrul Național al Clădirilor, dacă e deja înregistrată Nr. cadastral al clădirii forma 123456-C1 Identificator e-Terra (IE) Nr. carte funciară
Tipul obiectului ☐clădire ☐ corp de clădire ☐ unități locative Clădirea este ☐existentă ☐ propusă prin proiect
Denumirea clădirii Descriere
CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII
(În cazul intervențiilor asupra clădirilor existente, pentru fiecare câmp, se vor preciza caracteristicile clădirii existente/respectiv ale celei propuse)
Destinația / funcțiunea principală (existent/propus) Funcțiuni secundare (existent/propus) Regim juridic Zonă fiscală
Anul construirii la clădirile existente Anul ultimei renovări dacă e cazul Durata de viață estimată (ani)
Regim de înălțime(existent/propus) ex. S+P+2E+M Înălțimea la cornișă (m) (existent/propus) Înălțimea maximă (m) (existent/propus) Cota terenului amenajat (m) (inițialăt/propus) Cota terenului natural (m)
Suprafețe și volum
Suprafața construită (m²) (existent/propus) Suprafața desfășurată (m²) (existent/propus) Suprafața utilă (m²) (existent/propus) Volum construit (m³) (existent/propus)
Rezistență mecanică și stabilitate
Sistem structural (existent/propus) Material structural (existent/propus) Clasa de risc seismic (existent/propus) Rs I … Rs IV
Anvelopă
Acoperiș / învelitoare (existent/propus) șarpantă sau terasă Învelitoare (material / culoare) (existent/propus) Finisaj / tâmplărie exterioară (existent/propus) material, culoare Sistem de încălzire (existent/propus)
Siguranță la incendiu
Nivel de stabilitate la incendiu (existent/propus) Număr maxim utilizatori (existent/propus)
5. CAPACITĂȚILE FUNCȚIONALE ALE CONSTRUCȚIILOR PROIECTATE
Construcții pentru instituții publice și servicii
administrative și servicii aferente infrastructurii de transport de interes național — nr. personal
Alte caracteristici ale capacităților funcționale, necuprinse mai sus
6. UTILITĂȚI · GARAJE ȘI PARCAJE · AMENAJĂRI EXTERIOARE
☐ apă ☐ canalizare ☐ energie electrică ☐ energie termică ☐ gaze naturale ☐ telefonizare ☐ salubritate ☐ transport urban ☐ alte utilități:
garaje — nr. locuri parcaje — nr. locuri alei pietonale (m²) alte platforme la nivelul solului (m²) deșeuri etc. parcaje pentru biciclete – nr. alei carosabile, inclusiv parcaje la sol (m²) locuri arbori tăiați / menținuți / plantați (nr.) spații verzi (m²)
7. MĂSURI DE PROTECȚIE A MEDIULUI/SECURITATE LA INCENDIU/PROTECȚIE CIVILĂ
Modul de evacuare a deșeurilor Alte măsuri de securitate la incendiu și protecție civilă
Măsuri de protecție a mediului Alte măsuri specifice:
8. ÎNTOCMIT
Numele și prenumele / firma și reprezentantul Data Semnătura și parafa
9. COMUNICAREA ÎN REGISTRUL NAȚIONAL AL CLĂDIRILOR
Clădirea a fost ☐identificată în registru ☐ declarată acum NIS atribuit / confirmat Cod investiție dacă lucrarea e legată de o investiție
Data comunicării Numărul tranzacției Comunicat de

Punctele 10-13 se completează în cazul amenajărilor /lucrărilor inginerești

10. DATELE CARACTERISTICE ALE AMPLASAMENTULUI
11. CARACTERISTICI TEHNICE ȘI CAPACITĂȚI FUNCȚIONALE SPECIFICE
12. MĂSURI DE PROTECȚIE A MEDIULUI / SECURITATE LA INCENDIU
Modul de evacuare a deșeurilor Măsuri de securitate la incendiu
Măsuri de protecție a mediului Alte măsuri specifice
13. ÎNTOCMIT
Numele și prenumele / firma și reprezentantul Data Semnătura și parafa

ANEXA Nr. 2

Autoritatea administrației publice MINISTERUL TRANSPORTURILOR ȘI INFRASTRUCTURII
Cod de identificare fiscală (CIF) 13633330 Adresa oficială sediul · telefon · e-mail B-dul Dinicu Golescu nr.38, Sector 1, București https://www.mt.gov.ro
Număr de înregistrare Data
se completează de autoritate — solicitantul nu scrie în această zonă

CERERE

1. CĂTRE
Instituția MINISTERUL TRANSPORTURILOR ȘI INFRASTRUCTURII, prin direcția de specialitate
2. SOLICITANTUL
Nume și prenume CNP
Act de identitate
Seria Numărul Eliberat de La data
Domiciliul
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
Date de contact
Telefon / fax E-mail
Reprezentare
În calitate de reprezentant al CUI /CIF
3. TITULAR AL AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE
Nr. Din data Termen de valabilitate Emisă de
4. IMOBILUL
☐ teren ☐ construcții
Județ Municipiu / oraș / comună Sat / sector
Cod poștal Strada Nr. Bl. / sc. / et. / ap.
Număr cadastral dacă imobilul e înscris în e-Terra Carte funciară nr.
☐ extras de carte funciară actualizat, anexat ☐ plan de încadrare în zonă în sistem Stereo 70, anexat

în conformitate cu prevederile art. 293 și art.329 alin.(3) din Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, solicit emiterea AUTORIZAȚIEI DE MODIFICARE în vederea realizării lucrărilor corespunzătoare modificărilor de temă

5. MODIFICĂRILE DE TEMĂ SOLICITATE
6. ECHIPA DE PROIECTARE
☐Proiect pentru autorizarea construirii actualizat
Nr. / data proiectului actualizat Elaborator (denumire + sediu)
Proiectant autor — arhitect/conducător arhitect/arhitect de interior Nr. TNA Ingineri, pe specialități
7. VERIFICAREA TEHNICĂ
☐ CC 1 / NVP 1 ☐ CC 2 / NVP 2 ☐ CC 3 / NVP 3 ☐ CC 4 / NVP 4
rezistență mecanică și stabilitate — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. /data
securitate la incendiu — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. /data
igienă, sănătate și mediu înconjurător — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. /data
siguranță și accesibilitate în exploatare — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. /data
protecție împotriva zgomotului — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. /data
economie de energie și izolare termică — nume și prenume verificator / nr. atestat Referat nr. /data
8. VALORI ȘI DURATĂ
Valoarea lucrărilor supuse autorizării (lei) Valoarea obiectivului (lei) Durata estimată de execuție (luni)
9. ANEXEZ LA PREZENTA CERERE
☐a) proiectul pentru autorizarea construirii actualizat, cuprinzând modificările de temă (2 exemplare originale sau 1 exemplar original, în format letric, acolo unde autoritatea are posibilitatea de a arhiva în format digital))
☐b) referatele de verificare ale proiectului actualizat, corespunzător clasei de consecințe a obiectivului (câte 1 exemplar copie)
☐c) documente emise de către emitenții avizelor / acordurilor, din care rezultă că modificările de temă se încadrează în limitele avizelor emise inițial (câte 1 exemplar copie):
☐d) autorizația de construire / desființare inițială (copie)
☐e) rapoartele de expertiză tehnică, dacă este cazul ☐f) documentele de plată a taxelor legale (copie) , dacă este cazul ☐g) împuternicirea, dacă este cazul

Declar pe propria răspundere, sub sancțiunea Codului penal privind infracțiunea de fals în declarații, că datele menționate în prezenta cerere sunt reale și exacte și că am formulat prezenta cerere anterior începerii lucrărilor de modificare identificate în Proiectul pentru autorizarea construirii atașat, astfel cum stabilește art. 293.

10. DATA ȘI SEMNĂTURA
Data Titularul autorizației Semnătura

ANEXA Nr. 3

Autoritatea administrației publice MINISTERUL TRANSPORTURILOR ȘI INFRASTRUCTURII
Cod de identificare fiscală (CIF) 13633330 Adresa oficială sediul · telefon · e-mail B-dul Dinicu Golescu nr.38, Sector 1, București https://www.mt.gov.ro
Număr de înregistrare Data
se completează de autoritate — solicitantul nu scrie în această zonă

CERERE

1. CĂTRE
Instituția MINISTERUL TRANSPORTURILOR ȘI INFRASTRUCTURII, prin direcția de specialitate
2. SOLICITANTUL
Nume și prenume CNP
Act de identitate
Seria Numărul Eliberat de La data
Domiciliul
Județul Municipiul / orașul / comuna Satul / sectorul
Strada Nr. Sc. Et. Ap. Cod poștal Țara
Date de contact
Telefon / fax E-mail
Reprezentare
În calitate de reprezentant legal/ convențional CUI /CIF
☐ titular al dreptului de proprietate ☐împuternicit al titularului

în conformitate cu Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, în temeiul art. 336, solicit emiterea AUTORIZAȚIEI DE REGULARIZARE

3. IMOBILUL
☐ teren ☐ construcții
Județ Municipiu / oraș / comună Sat / sector
Cod poștal Strada Nr. Bl. / sc. / et. / ap.
Număr cadastral dacă imobilul e înscris în e-Terra Carte funciară nr.
☐ extras de carte funciară actualizat, anexat ☐ plan de încadrare în zonă în sistem Stereo 70, anexat
4. SITUAȚIA CONSTRUCȚIEI
☐ realizată FĂRĂ autorizație de construire/desființare ☐ realizată CU NERESPECTAREA autorizației de construire/desființare
Autorizația nerespectată — nr. / data / emitent dacă este cazul
Încadrarea — art. 336.
5. DOCUMENTAȚIA ȘI EXPERTIZAREA TEHNICĂ PENTRU CERINȚELE FUNDAMNETALE
P.A.C. nr. / data Elaborator Proiectant autor — nr. TNA
Rapoartele de expertiză tehnică, pe cerințele fundamentale
rezistență mecanică și stabilitate — nume și prenume expert tehnic / nr. certificat de expert tehnic Raport de expertiză nr. / data
securitate la incendiu — nume și prenume expert tehnic / nr. certificat de expert tehnic Raport de expertiză nr. / data
igienă, sănătate și mediu înconjurător — nume și prenume expert tehnic / nr. certificat de expert tehnic Raport de expertiză nr. / data
siguranță și accesibilitate în exploatare — nume și prenume expert tehnic / nr. certificat de expert tehnic Raport de expertiză nr. / data
protecție împotriva zgomotului — nume și prenume expert tehnic / nr. certificat de expert tehnic Raport de expertiză nr. / data
economie de energie și izolare termică — nume și prenume expert tehnic / nr. certificat de expert tehnic Raport de expertiză nr. / data
6. RAPORT PRIVIND RESPECTAREA REGLEMENTĂRILOR URBANISTICE, DACĂ ESTE CAZUL
Elaborator Raport nr. /data Nr. certificat atestare
7. ANEXEZ LA PREZENTA CERERE
☐a) rapoartele de expertiză tehnică pentru cerințele fundamentale
☐b) certificat de urbanism și documente emise de către emitenții avizelor / acordurilor (câte 1 exemplar copie):
☐c) raport privind respectarea reglementărilor urbanistice, elaborat de structura de specialitate / de specialist cu drept de semnătură în domeniul urbanismului, după caz
☐d) extras de carte funciară actualizat / dovada deținerii legale a imobilului ☐e) documentația P.A.C. (2 exemplare sau 1 exemplar original, în format letric, acolo unde autoritatea are posibilitatea de a arhiva în format digital) ☐f) împuternicirea, dacă este cazul

Declar pe propria răspundere, sub sancțiunea Codului penal privind infracțiunea de fals în declarații, că datele menționate în prezenta cerere sunt reale și exacte și că am formulat prezenta cerere astfel cum stabilește art. 301.

8. DATA ȘI SEMNĂTURA
Data Solicitantul Semnătura

&JUYEJT|722809]

Sursă: Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 829 din 30 septembrie 2026, paginile 6-16

Acest articol are caracter informativ și nu constituie consultanță juridică. Pentru situații concrete, consultați un avocat sau un consultant fiscal autorizat.