In breve
- La Romania ha per la prima volta un Codice del governo del territorio, dell’urbanistica e dell’edilizia: la legge n. 169/2026, 584 articoli e 8 allegati, pubblicata integralmente nella Gazzetta Ufficiale del 10 agosto 2026.
- Il codice abroga la legge n. 50/1991 (autorizzazione dei lavori edilizi), la legge n. 350/2001 (governo del territorio e urbanistica), quasi tutta la legge n. 10/1995 (qualità nell’edilizia) e i due decreti ministeriali con le relative norme attuative.
- Entra in vigore il 25 agosto 2026, quindici giorni dopo la pubblicazione, e la sua applicazione non attende la normativa secondaria: la legge dice espressamente che l’entrata in vigore è automatica.
Pubblicato: Gazzetta Ufficiale n. 661 del 10 agosto 2026
In vigore dal: 25 agosto 2026
Le due leggi che hanno governato edilizia e urbanistica in Romania per trent’anni spariscono fra due settimane. Al loro posto arriva un codice unico di 190 pagine che cambia il modo di chiedere il permesso di costruire, chi rilascia i pareri e che cosa accade ai comuni che non aggiornano il piano urbanistico generale. La legge n. 169/2026 è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 661 del 10 agosto 2026 e promulgata con il decreto n. 720/2026. Prosegue una serie di interventi recenti sulle regole dell’edilizia, tra cui il collaudo a fasi delle opere pubbliche introdotto dalla legge n. 141/2026, ma stavolta non si tratta di una modifica puntuale: viene sostituito l’intero quadro normativo.
Il codice si divide in due libri. Il libro I, «Del governo del territorio e dell’urbanistica», occupa le prime 110 pagine e copre tutto ciò che riguarda la pianificazione territoriale: piani di assetto, documentazione urbanistica, zone protette, operazioni urbanistiche e, nella quinta parte, il regime di autorizzazione della costruzione e della demolizione. Il libro II, «Dell’edilizia», assume la materia della qualità nelle costruzioni: requisiti prestazionali, ruoli e responsabilità in cantiere, ciclo di vita del progetto d’investimento, materiali e prodotti da costruzione e, in chiusura, le sanzioni.
Ciò che sparisce il 25 agosto è un elenco breve ma pesante. La legge n. 50/1991 sull’autorizzazione dei lavori edilizi, ripubblicata e modificata decine di volte dal 1991, è abrogata per intero. Lo stesso vale per la legge n. 350/2001 sul governo del territorio e l’urbanistica. Della legge n. 10/1995 sulla qualità nell’edilizia sono abrogati gli articoli da 1 a 9, da 11 a 40 e da 42 a 44, cioè quasi tutto il contenuto, la cui materia passa al libro II del codice. Sono abrogati anche il decreto n. 839/2009, con le norme attuative della legge n. 50/1991, e il decreto n. 233/2016, con quelle della legge n. 350/2001, salvo tre allegati tecnici su insediamenti informali e insiemi di dati territoriali.
Un dettaglio pesa nella pratica più di quanto sembri: l’articolo 575, comma (2), stabilisce che l’entrata in vigore è automatica e che l’applicazione del codice non è subordinata all’adozione di normativa secondaria o terziaria. La formula serve a scongiurare lo scenario consueto in cui una legge nuova resta ferma per mesi perché mancano le norme attuative. Dal 25 agosto il testo del codice si applica così com’è scritto, e decreti e metodologie del ministero arrivano sopra di esso, non prima.
Gli effetti che produce
Tre regimi distinti per i lavori, non uno solo. L’articolo 259, comma (6), stabilisce che il permesso di costruire resta obbligatorio per edifici nuovi, interventi sull’esistente e sistemazioni, con due eccezioni: i lavori per i quali la legge ammette la procedura semplificata di notifica e quelli eseguibili senza alcuna formalità. Per i lavori notificati l’amministrazione ha al massimo 15 giorni lavorativi per rispondere, e il cantiere può aprire 15 giorni di calendario dopo la scadenza del termine. Il diritto di eseguire i lavori notificati resta valido 3 anni.
I pareri si ottengono in un unico luogo. Il codice istituisce la Commissione nazionale di parere integrato per la documentazione di governo del territorio e urbanistica, le commissioni locali equivalenti e la commissione di accordo unico. Il Ministero dello Sviluppo e le amministrazioni locali hanno 45 giorni lavorativi dalla pubblicazione, cioè fino a circa il 12 ottobre 2026, per costituirle e renderle operative. L’idea è che il richiedente non debba più inseguire i pareri istituzione per istituzione.
Il certificato di urbanistica si divide in cinque tipi. Il codice distingue il certificato informativo, quello per operazioni catastali, quello per costruzione o demolizione di edifici e sistemazioni, quello per opere di ingegneria e quello per costruzioni a carattere speciale. Il certificato informativo è rilasciato a chiunque lo chieda e, se il comune dispone di un sistema informatico funzionante, viene rilasciato automaticamente entro un massimo di 5 giorni lavorativi. I certificati per operazioni catastali e per costruzione rilasciati privi degli elementi di contenuto previsti dalla legge sono nulli.
La pratica incompleta ha ora un calendario chiaro. Se l’amministrazione rileva che la pratica depositata per il permesso è incompleta o richiede chiarimenti, deve notificarlo al richiedente entro un massimo di 10 giorni lavorativi dalla registrazione, comunicando tutte le carenze in una sola volta. Il termine concesso per integrare non può superare i 3 mesi.
I comuni che non aggiornano il piano urbanistico generale perdono l’accesso ai finanziamenti. L’articolo 573 concede 3 anni dall’entrata in vigore, cioè fino al 25 agosto 2029, per approvare l’aggiornamento dei piani più vecchi di 7 anni. La sanzione non è una multa, ma il divieto di chiedere o percepire fondi rimborsabili o a fondo perduto, sotto qualsiasi forma, dal momento in cui l’atto di accertamento dell’Ispettorato di Stato per le Costruzioni diventa definitivo.
Compare una nuova imposta locale, facoltativa. I consigli locali, il Consiglio generale di Bucarest e i consigli distrettuali possono, dall’entrata in vigore del codice, istituire una imposta locale di infrastrutturazione del territorio. Le somme possono servire esclusivamente alle infrastrutture pubbliche necessarie allo sviluppo urbano: viabilità, reti tecnologiche e dotazioni scolastiche, sociali, sanitarie, culturali, sportive e ambientali dell’area coperta dalla documentazione urbanistica approvata.
Il regime sanzionatorio si stacca dal diritto comune. L’articolo 581, comma (3), prevede che l’ordinanza del Governo n. 2/2001 sul regime giuridico degli illeciti amministrativi non si applichi al codice. I meccanismi consueti di quella materia non operano quindi più in automatico qui, e la procedura di accertamento e sanzione è quella del codice. Gli importi sono coerenti: per violazione del permesso quanto al numero di piani autorizzato, il codice prevede una sanzione aggiuntiva da 50.000 a 500.000 lei per ogni piano non autorizzato.
Che cosa cambia rispetto alla situazione precedente
Finora chi voleva costruire in Romania doveva leggere in parallelo almeno tre leggi e due corpi di norme attuative, oltre a decreti governativi sparsi in più settori. La legge n. 50/1991 diceva come ottenere il permesso, la legge n. 350/2001 come si faceva la pianificazione urbanistica, la legge n. 10/1995 chi rispondeva della qualità dell’opera. Scritte in anni diversi, con logiche diverse, sono state modificate separatamente decine di volte. Il codice le riunisce in un testo unico, con una sola numerazione e un solo apparato di definizioni, raccolte nell’allegato n. 1.
Il secondo cambiamento di fondo è il passaggio da pareri frammentati a parere integrato. Nel vecchio sistema ogni parere si otteneva separatamente, da ciascuna istituzione, con termini propri. Il codice vi sovrappone le commissioni di parere integrato e la commissione di accordo unico, che esaminano la pratica insieme. I pareri già ottenuti restano validi: l’articolo 582, comma (2), consente di proseguire in forma semplificata i procedimenti avviati prima, con esame in commissione di parere integrato, tenendo conto di quanto già acquisito.
La terza differenza è una digitalizzazione scritta nella legge, non lasciata alla discrezione dei singoli comuni. Il codice richiama lo Sportello unico nazionale per il deposito delle pratiche e l’invio delle notifiche, esige firma elettronica qualificata o avanzata sui documenti emessi in formato digitale, impone il formato GIS per la documentazione urbanistica di nuovo avvio e organizza cinque registri pubblici: degli auditor energetici degli edifici, degli esperti tecnici, dei verificatori di progetto, dei direttori di cantiere e dei responsabili tecnici dell’esecuzione.
Infine, un cambiamento a effetto differito riguarda Bucarest. L’articolo 584 prevede che, dal 1° novembre 2028, le competenze urbanistiche oggi esercitate dai sindaci di circoscrizione passino al sindaco generale, e la direzione specialistica sia guidata dall’architetto capo della città, assistito da 7 architetti capo aggiunti. È l’attuazione dell’esito del referendum locale del 2024, ma con due anni di transizione.
Vantaggi e svantaggi
Che cosa porta di buono
- Un solo testo da consultare, al posto di tre leggi e due corpi di norme scritti a 10 e 25 anni di distanza, con definizioni unificate nell’allegato n. 1.
- Termini espliciti dove prima c’era silenzio: 10 giorni lavorativi per segnalare una pratica incompleta, 15 giorni lavorativi per rispondere a una notifica, 5 giorni lavorativi per il certificato informativo dove esiste un sistema informatico.
- L’obbligo di comunicare tutte le carenze di una pratica in una sola notifica taglia la prassi delle richieste di integrazione a catena, che allungavano i procedimenti di mesi.
- Il regime senza formalità e quello di notifica tolgono dal circuito autorizzatorio i lavori minori, che oggi consumano tempo di sportello senza vera posta in gioco.
- La pressione sui comuni perché aggiornino i piani urbanistici generali è reale, perché la sanzione colpisce esattamente dove fa male: l’accesso ai fondi europei e ai prestiti.
Che cosa porta di negativo
- Un codice di 584 articoli entra in vigore in 15 giorni, in piene ferie d’agosto, e il personale comunale e i progettisti hanno pochissimo tempo per leggerlo prima di applicarlo.
- Le commissioni di parere integrato e di accordo unico vanno costituite entro ottobre, cioè dopo che il codice è già in vigore. Esiste una finestra in cui le regole nuove si applicano senza le strutture che dovrebbero attuarle.
- L’imposta locale di infrastrutturazione del territorio è un possibile costo aggiuntivo per i costruttori e, tramite loro, per gli acquirenti, e il codice lascia importo e condizioni a ciascun ente locale.
- Escludere l’ordinanza del Governo n. 2/2001 significa che le garanzie procedurali cui i trasgressori erano abituati non operano più automaticamente in questa materia.
- La digitalizzazione reale dipende dall’esistenza di sistemi informatici funzionanti a livello locale. Dove mancano, i termini brevi restano lettera morta e il divario fra comuni si allarga.
- I decreti governativi adottati in base alle leggi abrogate restano applicabili finché il Governo non li sostituisce, il che lascia un periodo con regole vecchie che operano sotto un codice nuovo.
Consigli pratici
- Se ha un certificato di urbanistica in corso di validità: non lo butti e non affretti il deposito. L’articolo 582, comma (4), dice chiaramente che i certificati rilasciati prima del 25 agosto restano validi e che il permesso sarà rilasciato sulla loro base e su quella dei pareri da essi richiesti.
- Se ha documentazione urbanistica in corso di parere: il procedimento resta sotto la legge precedente, ma può chiedere la prosecuzione semplificata tramite la commissione di parere integrato per i pareri non ancora ottenuti. Quelli già acquisiti conservano validità, quindi nulla riparte da zero.
- Se deposita la domanda di permesso dopo il 25 agosto: annoti la data di registrazione. Da essa decorrono i 10 giorni lavorativi entro cui l’amministrazione deve indicarle tutte le mancanze, non una alla volta.
- Se deve fare lavori minori: verifichi prima nel codice se rientrano nella notifica o nei lavori senza formalità, prima di avviare un procedimento autorizzatorio completo. Attenzione però: nelle zone edificate protette i lavori senza formalità sono ammessi solo se il regolamento urbanistico locale lo prevede espressamente.
- Se interviene su un immobile vincolato o nella sua zona di protezione: il parere del Ministero della Cultura resta obbligatorio. Per gli interventi di prima urgenza su costruzioni che presentano pericolo pubblico, l’assenso scritto è rilasciato in 5 giorni lavorativi, e il superamento del termine vale assenso tacito.
- Se è sindaco o lavora nell’amministrazione locale: segni due date in calendario. Entro il 31 dicembre 2026 vanno rivisti i regolamenti di organizzazione e le procedure operative. Entro il 25 agosto 2029 va approvato l’aggiornamento dei piani urbanistici generali più vecchi di 7 anni, altrimenti l’accesso ai finanziamenti si blocca.
- Se ha un cantiere in corso: può chiedere collaudi parziali alle condizioni del nuovo codice, anche se i lavori sono iniziati sotto la legge precedente. È una delle poche disposizioni retroattive, e gioca a favore del committente.
Domande frequenti
Da quando si applica il nuovo Codice del governo del territorio, dell’urbanistica e dell’edilizia?
Quali leggi vengono abrogate con l’entrata in vigore del codice?
Il certificato di urbanistica ottenuto a luglio è ancora valido?
Serve ancora il permesso di costruire per qualsiasi tipo di lavoro?
Che cos’è l’imposta locale di infrastrutturazione del territorio?
Che cosa succede se un comune non aggiorna il piano urbanistico generale?
Quanto può essere alta la sanzione per il superamento del numero di piani autorizzato?
La documentazione urbanistica già in corso di parere deve ripartire da zero?
Testo originale dell’atto normativo
Il testo che segue è riprodotto in rumeno, forma ufficiale di pubblicazione.
Nota sulla riproduzione: questo atto occupa 190 pagine della Gazzetta Ufficiale, con 584 articoli e 8 allegati. Il testo integrale supera di molto quanto un articolo di giornale possa contenere, perciò di seguito sono riportate la struttura ufficiale completa del codice e, parola per parola, le disposizioni finali su entrata in vigore, abrogazioni e regime transitorio. Il testo completo può essere consultato nella Gazzetta Ufficiale della Romania, Parte I, n. 661 del 10 agosto 2026.
Mostra il testo integraleNascondi il testo integrale
LEGEA nr. 169 din 2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor
EMITENT: PARLAMENTUL ROMÂNIEI — CAMERA DEPUTAȚILOR ȘI SENATUL
Publicat în: MONITORUL OFICIAL nr. 661 din 10 august 2026, paginile 2–191
Promulgat prin: Decretul nr. 720/2026 pentru promulgarea Legii privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, publicat în același Monitor Oficial, pagina 192
STRUCTURA CODULUI
CARTEA I — Despre amenajarea teritoriului și urbanism (paginile 2–110)
Partea I — Dispoziții generale pentru amenajarea teritoriului și pentru urbanism
Partea a II-a — Prevederi și reguli aplicabile pe întregul teritoriu al României
Partea a III-a — Imobile și zone cu reglementări speciale, zone protejate, protecția monumentelor istorice
Partea a IV-a — Regimul operațiunilor urbanistice
Partea a V-a — Regimul autorizării construirii și desființării construcțiilor
Partea a VI-a — Elemente de contencios administrativ specific amenajării teritoriului și urbanismului
CARTEA a II-a — Despre construcții (paginile 111–168)
Partea I — Definirea ariei de cuprindere. Domenii de construcții
Partea a II-a — Criterii de performanță ale construcției. Sistemul calității în construcții
Partea a III-a — Roluri și responsabilități
Partea a IV-a — Ciclul de viață al proiectului investițional în construcții
Partea a V-a — Preluarea riscurilor
Partea a VI-a — Materiale, produse, echipamente, sisteme, tehnologii
Partea a VII-a — Sancțiuni
Partea a VIII-a — Dispoziții tranzitorii și finale
ANEXELE nr. 1–8 (paginile 169–191), dintre care anexa nr. 1 — „Definirea termenilor utilizați”
PARTEA VIII — DISPOZIȚII TRANZITORII ȘI FINALE (text integral al articolelor 573–583)
ARTICOLUL 573 — Dispoziții care vizează actualizarea PUG
(1) Autoritățile administrației publice locale aprobă, în termen de 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentului cod, actualizarea planurilor urbanistice generale care, la data intrării în vigoare a acestuia, au o vechime mai mare de 7 ani.
(2) Planurile urbanistice generale aflate în vigoare la data intrării în vigoare a prezentului cod, inclusiv cele a căror valabilitate a fost prelungită în condițiile legii, își mențin valabilitatea până la aprobarea documentațiilor de actualizare prevăzute de prezentul cod, dar nu mai târziu de termenul prevăzut la alin. (1), fără a fi necesară emiterea unor noi acte de prelungire.
(3) În situația nerespectării obligației de la alin. (1), sancțiunea aplicabilă autorităților competente este interdicția de a solicita sau de a beneficia de fonduri rambursabile sau nerambursabile, sub orice formă, de la data rămânerii definitive a actului de constatare de către I.S.C.
ARTICOLUL 574 — Recepții parțiale
Se pot efectua recepții parțiale în condițiile prezentului cod și la lucrările aflate în execuție la momentul intrării în vigoare a prezentului cod.
ARTICOLUL 575 — Intrarea în vigoare
(1) Prezentul cod intră în vigoare la 15 zile de la data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I.
(2) Intrarea în vigoare a prezentului cod este automată și aplicarea sa nu este condiționată de adoptarea legislației secundare sau terțiare.
ARTICOLUL 576 — Dispoziții finale și tranzitorii
(1) În termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației organizează și operaționalizează Comisia națională de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.
(2) În termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, autoritățile locale organizează și operaționalizează comisia locală de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism și comisia de acord unic.
(3) La data intrării în vigoare a prezentului cod se abrogă:
a) Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
b) Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
c) dispozițiile art. 1–9, art. 11–40 și ale art. 42–44 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
d) Ordinul viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administrației publice, nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, cu excepția anexei nr. 4 la normele metodologice — Fișa de date privind așezările informale, anexei nr. 5 la normele metodologice — Norme tehnice privind seturile de date spațiale aferente documentațiilor de urbanism și anexei nr. 6 la normele metodologice — Norme tehnice pentru realizarea seturilor de date spațiale aferente planurilor de amenajare a teritoriului județean;
e) Ordinul ministrului dezvoltării regionale și locuinței nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.
(4) Începând cu data intrării în vigoare a prezentului cod, consiliile locale, Consiliul General al Municipiului București și, după caz, consiliile județene pot institui taxa locală de echipare a teritoriului, destinată exclusiv finanțării lucrărilor de realizare, extindere, modernizare sau reabilitare a infrastructurii publice necesare dezvoltării urbane, inclusiv a infrastructurii de transport, a rețelelor tehnico-edilitare și a infrastructurii educaționale, sociale, de sănătate, culturale, sportive și de mediu aferente zonei pentru care se aprobă documentații de amenajare a teritoriului sau de urbanism ori zonei afectate de reglementările acestora, în condițiile prevăzute de lege.
ARTICOLUL 577 — Dispoziții privind aplicarea prevederilor privind proiectul investițional în construcții
(1) Prevederile cărții 2 partea IV — Ciclul de viață a proiectului investițional în construcții din prezentul cod nu se aplică obiectivelor/proiectelor de investiții ce fac obiectul Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice: a) ale căror lucrări sunt în curs de execuție la data intrării în vigoare a prezentului cod; b) pentru ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții au fost inițiate procedurile de achiziție publică până la data intrării în vigoare a prezentului cod, prin transmiterea spre publicare a anunțului de participare/emiterea invitației de participare, respectiv ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții au fost recepționate de investitor/beneficiar ori au fost depuse spre aprobare/avizare; c) pentru care a fost aprobată finanțarea; d) ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții necesită actualizare, în conformitate cu actele normative în vigoare, dacă au fost elaborate și recepționate de investitor/beneficiar până la data intrării în vigoare a prezentului cod, ori sunt depuse spre reaprobare/reavizare.
(2) Cazurilor prevăzute la alin. (1) li se aplică legislația referitoare la etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, în vigoare la data la care au intervenit situațiile respective.
(3) Anexele nr. 1–5 la Hotărârea Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții, cu modificările și completările ulterioare, rămân în vigoare până la data modificării acestora: a) Regulamentul privind activitatea de metrologie în construcții; b) Regulamentul privind conducerea și asigurarea calității în construcții; c) Regulamentul privind stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor; d) Regulamentul privind urmărirea comportării în exploatare, intervenții în timp și postutilizarea construcțiilor; e) Regulamentul privind agrementul tehnic în construcții.
(4) Până la operaționalizarea sistemului privind indicii de referință fundamentarea costurilor se va face conform legislației în vigoare la data aprobării codului.
(5) Anexa „Regulament privind verificarea și expertizarea tehnică a proiectelor, expertizarea tehnică a execuției lucrărilor și a construcțiilor, precum și verificarea calității lucrărilor executate” la Hotărârea Guvernului nr. 925/1995 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(6) Anexa „Regulament privind recepția construcțiilor” la Hotărârea Guvernului nr. 273/1994 […], precum și Hotărârea Guvernului nr. 845/2018 pentru aprobarea Regulamentului privind recepția construcțiilor din domeniul infrastructurii rutiere și feroviare de interes național rămân în vigoare până la data modificării acestor regulamente.
(7) Anexa „Regulament privind controlul de stat al calității în construcții” la Hotărârea Guvernului nr. 492/2018 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(8) Anexa „Regulament privind activitatea de reglementare în construcții și categoriile de cheltuieli aferente” la Hotărârea Guvernului nr. 203/2003 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(9) În vederea aplicării art. 63 alin. (3) și a art. 301 alin. (8), Ministerul Finanțelor va iniția demersurile de modificare și completare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentului cod.
ARTICOLUL 578 — Elaborarea unor acte normative
(1) Autoritățile administrației publice centrale și locale au obligația de a-și revizui regulamentele de organizare și funcționare și procedurile operaționale și de a adopta măsurile administrative necesare pentru aplicarea prezentului cod, până la data de 31 decembrie 2026.
(2) Ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor poate emite ordine, norme metodologice, metodologii, proceduri, instrucțiuni, ghiduri și alte acte cu caracter tehnic, interpretativ sau administrativ necesare aplicării unitare a prezentului cod, în condițiile legii.
ARTICOLUL 579 — Anexele Codului
(1) Anexele nr. 1–8 fac parte integrantă din prezentul cod.
(2) Anexa nr. 1 la prezentul cod, intitulată „Definirea termenilor utilizați”, are ca scop completarea și clarificarea dispozițiilor prezentului cod și trebuie interpretată în concordanță cu prevederile acestuia.
ARTICOLUL 580 — Termenele
Termenele prevăzute de prezentul cod se calculează conform prevederilor art. 599 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu excepțiile expres prevăzute de prezentul cod.
ARTICOLUL 581 — Completarea cu dreptul comun
(1) Dispozițiile prezentului cod se completează cu prevederile Codului administrativ, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările ulterioare, și cu cele ale Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și cu ale altor acte normative aplicabile în materie, în măsura în care prevederile acestora nu contravin prevederilor prezentului cod.
(2) În cazul în care competențele privind constatarea și sancționarea contravențiilor se modifică în condițiile prezentului cod, în termen de 90 de zile de la intrarea în vigoare a prezentului cod, autoritățile ce primesc competențele au obligația de a își revizui regulamentele de organizare și funcționare în vederea preluării atribuțiilor și obligațiilor prevăzute potrivit prezentului cod.
(3) În aplicarea prevederilor prezentului cod nu sunt incidente dispozițiile Ordonanței Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, cu modificările și completările ulterioare.
(4) Dispozițiile prezentului cod se completează cu prevederile Legii nr. 214/2024 privind utilizarea semnăturii electronice, a mărcii temporale și prestarea serviciilor de încredere bazate pe acestea, ale Legii nr. 242/2022 privind schimbul de date între sisteme informatice și crearea Platformei naționale de interoperabilitate, ale Legii nr. 179/2022 privind datele deschise și reutilizarea informațiilor din sectorul public, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 89/2022 […], ale Regulamentului (UE) nr. 910/2014 […] și ale Legii nr. 135/2007 privind arhivarea documentelor electronice, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
ARTICOLUL 582 — Proceduri demarate anterior intrării în vigoare a prezentului cod
(1) Procedurile privitoare la elaborarea, avizarea și aprobarea documentațiilor de urbanism și a celor de amenajarea teritoriului, demarate anterior intrării în vigoare a prezentului cod, rămân supuse dispozițiilor legale în vigoare la data inițierii acestora.
(2) Prin excepție de la alin. (1), pentru obținerea avizelor care nu au fost încă obținute, procedura de avizare poate fi continuată simplificat prin analiza documentațiilor în comisia de avizare integrate, cu luare în considerare a avizelor deja obținute care își păstrează valabilitatea.
(3) După intrarea în vigoare a prezentului cod, autoritățile administrației publice locale demarează procedurile de realizare a documentațiilor de amenajarea teritoriului și a planurilor de urbanism general în format GIS și cu completarea cu elementele de conținut prevăzute suplimentar de prezentul cod.
(4) Certificatele de urbanism emise anterior intrării în vigoare a prezentului cod își păstrează valabilitatea, iar autorizațiile de construire/desființare vor fi emise de autoritățile administrației publice competente de la data emiterii certificatelor de urbanism respective sau de autoritățile administrației publice competente potrivit actualului cod, în baza avizelor solicitate prin certificatele de urbanism ce vor fi eliberate potrivit dispozițiilor legale în vigoare de la data emiterii certificatelor de urbanism.
(5) În cazul în care competențele de emitere a autorizației de construire/desființare se modifică în condițiile prezentului cod, în intervalul scurs de la emiterea certificatului de urbanism până la solicitarea emiterii autorizației de construire/desființare, autoritatea publică ce primește competențele de emitere va emite autorizația de construire/desființare în baza certificatului de urbanism deja eliberat, aflat în valabilitate, dacă solicitantul nu s-a adresat cu cerere de emitere a autorizației de construire/desființare autorității publice competente a o emite potrivit legii în vigoare de la data emiterii certificatului de urbanism.
(6) În înțelesul alin. (1), data inițierii procedurii este data la care actul administrativ în baza căruia se demarează procedura este adus la cunoștința terților.
ARTICOLUL 583 — Abrogarea dispozițiilor legale contrare
(1) Hotărârile în vigoare adoptate de Guvern în temeiul actelor normative abrogate ca urmare a intrării în vigoare a prezentului cod sunt aplicabile până la intrarea în vigoare a hotărârilor Guvernului care au același obiect de reglementare și care vor fi adoptate de Guvern în temeiul prevederilor prezentului cod.
(2) Prevederile hotărârilor Guvernului prevăzute la alin. (1) sunt aplicabile în mod corespunzător în situația în care nu contravin prevederilor prezentului cod.
(3) Începând cu data intrării în vigoare a prezentului cod, în toate cazurile în care legi speciale sau alte acte normative fac trimitere la dispoziții abrogate sau modificate prin prezentul cod, trimiterea se consideră a fi făcută la prezentul cod.
(4) În termen de 120 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, toate autoritățile sau entitățile emitente de avize, acorduri și autorizații din domeniul urbanismului și construcțiilor care au norme și proceduri emise în raport cu Legea nr. 350/2001, cu Legea nr. 50/1991 și cu Legea nr. 10/1995 își actualizează procedurile conform prezentului cod.
(5) Orice alte dispoziții contrare prezentului cod se abrogă.
Questo articolo ha carattere puramente informativo e non costituisce consulenza legale. Per situazioni specifiche, consultare un avvocato o un consulente fiscale autorizzato.