En resumen
- Rumanía cuenta por primera vez con un Código de ordenación del territorio, urbanismo y construcción: la Ley n.º 169/2026, con 584 artículos y 8 anexos, publicada íntegramente en el Boletín Oficial del 10 de agosto de 2026.
- El código deroga la Ley n.º 50/1991 (licencias de obra), la Ley n.º 350/2001 (ordenación del territorio y urbanismo), casi toda la Ley n.º 10/1995 (calidad en la construcción) y las dos órdenes que contenían sus normas de desarrollo.
- Entra en vigor el 25 de agosto de 2026, quince días después de su publicación, y su aplicación no espera al desarrollo reglamentario: la ley dice expresamente que la entrada en vigor es automática.
Publicado: Boletín Oficial n.º 661 del 10 de agosto de 2026
Entra en vigor: 25 de agosto de 2026
Las dos leyes que han regido la construcción y el urbanismo en Rumanía durante tres décadas desaparecen dentro de quince días. En su lugar llega un código único de 190 páginas que cambia la forma de pedir una licencia de obra, quién emite los informes y qué ocurre con los ayuntamientos que no actualizan su plan general de urbanismo. La Ley n.º 169/2026 se publicó en el Boletín Oficial n.º 661 del 10 de agosto de 2026 y fue promulgada mediante el Decreto n.º 720/2026. Continúa una serie de intervenciones recientes sobre las reglas de la construcción, entre ellas la recepción por etapas de las obras públicas introducida por la Ley n.º 141/2026, pero esta vez no se trata de una modificación puntual: se sustituye todo el marco legal.
El código se divide en dos libros. El libro I, «De la ordenación del territorio y el urbanismo», ocupa las primeras 110 páginas y abarca todo lo relativo a la planificación territorial: planes de ordenación, documentación urbanística, zonas protegidas, operaciones urbanísticas y, en su parte quinta, el régimen de autorización de la construcción y la demolición. El libro II, «De la construcción», asume la materia de la calidad en la construcción: requisitos de rendimiento, funciones y responsabilidades en obra, ciclo de vida del proyecto de inversión, materiales y productos de construcción y, al final, las sanciones.
Lo que desaparece el 25 de agosto es una lista corta pero pesada. La Ley n.º 50/1991 sobre la autorización de las obras de construcción, refundida y modificada decenas de veces desde 1991, queda derogada por completo. También la Ley n.º 350/2001 sobre ordenación del territorio y urbanismo. De la Ley n.º 10/1995 sobre calidad en la construcción se derogan los artículos 1 a 9, 11 a 40 y 42 a 44, es decir casi todo su contenido, cuya materia pasa al libro II del código. Se derogan asimismo la Orden n.º 839/2009, con las normas de desarrollo de la Ley n.º 50/1991, y la Orden n.º 233/2016, con las de la Ley n.º 350/2001, salvo tres anexos técnicos relativos a los asentamientos informales y a los conjuntos de datos espaciales.
Un detalle pesa en la práctica más de lo que parece: el artículo 575, apartado (2), establece que la entrada en vigor es automática y que la aplicación del código no está condicionada a la adopción de legislación secundaria o terciaria. La fórmula busca evitar el escenario habitual en que una ley nueva queda bloqueada meses porque no han salido las normas. Desde el 25 de agosto, el texto del código se aplica tal como está escrito, y las órdenes y metodologías del ministerio llegan por encima, no antes.
Los efectos que produce
Tres regímenes distintos de obras, no uno solo. El artículo 259, apartado (6), establece que la licencia de obra sigue siendo obligatoria para edificios nuevos, intervenciones en edificios existentes y acondicionamientos, con dos excepciones: las obras para las que la ley admite el procedimiento simplificado de notificación y las que pueden ejecutarse sin ninguna formalidad. Para las obras notificadas, la autoridad dispone de un máximo de 15 días hábiles para responder, y la obra puede iniciarse 15 días naturales después de vencido ese plazo. El derecho a ejecutar las obras notificadas es válido durante 3 años.
Los informes se emiten en un solo lugar. El código crea la Comisión nacional de informe integrado de la documentación de ordenación del territorio y urbanismo, las comisiones locales equivalentes y la comisión de acuerdo único. El Ministerio de Desarrollo y las autoridades locales disponen de 45 días hábiles desde la publicación, esto es hasta el 12 de octubre de 2026 aproximadamente, para constituirlas y ponerlas en funcionamiento. La idea es que el solicitante deje de recorrer institución por institución.
El certificado urbanístico se divide en cinco tipos. El código distingue el certificado informativo, el de operaciones catastrales, el de construcción o demolición de edificios y acondicionamientos, el de obras de ingeniería y el de construcciones de carácter especial. El certificado informativo se expide a quien lo pida y, si el ayuntamiento cuenta con un sistema informático operativo, se expide de forma automática en un plazo máximo de 5 días hábiles. Los certificados de operaciones catastrales y de construcción expedidos sin los elementos de contenido previstos por la ley son nulos.
El expediente incompleto tiene ahora un calendario claro. Si la autoridad aprecia que el expediente presentado para la licencia está incompleto o precisa aclaraciones, debe notificarlo al solicitante en un plazo máximo de 10 días hábiles desde su registro y comunicar todas las deficiencias de una sola vez. El plazo concedido para subsanar no puede superar los 3 meses.
Los ayuntamientos que no actualicen su plan general pierden el acceso a la financiación. El artículo 573 les da 3 años desde la entrada en vigor, es decir hasta el 25 de agosto de 2029, para aprobar la actualización de los planes con más de 7 años. La sanción no es una multa, sino la prohibición de solicitar o percibir fondos reembolsables o no reembolsables, bajo cualquier forma, desde el momento en que el acta de constatación de la Inspección Estatal de la Construcción sea firme.
Aparece una nueva tasa local, de carácter potestativo. Los consejos locales, el Consejo General de Bucarest y los consejos provinciales pueden, desde la entrada en vigor del código, establecer una tasa local de dotación del territorio. Los importes solo pueden destinarse a la infraestructura pública necesaria para el desarrollo urbano: viales, redes técnicas y dotaciones educativas, sociales, sanitarias, culturales, deportivas y ambientales de la zona cubierta por la documentación urbanística aprobada.
El régimen sancionador se separa del derecho común. El artículo 581, apartado (3), dispone que la Ordenanza del Gobierno n.º 2/2001 sobre el régimen jurídico de las infracciones administrativas no resulta aplicable al código. Los mecanismos habituales de esa materia dejan por tanto de operar automáticamente aquí, y el procedimiento de constatación y sanción es el del propio código. Las cuantías van en consonancia: por incumplir la licencia en cuanto al número de plantas autorizado, el código prevé una multa adicional de 50.000 a 500.000 leus por cada planta no autorizada.
Qué cambia respecto de la situación anterior
Hasta ahora, quien quería construir en Rumanía debía leer en paralelo al menos tres leyes y dos juegos de normas de desarrollo, además de decretos del Gobierno repartidos por varios ámbitos. La Ley n.º 50/1991 decía cómo obtener la licencia, la Ley n.º 350/2001 cómo se hacía la planificación urbanística y la Ley n.º 10/1995 quién respondía de la calidad de la obra. Escritas en años distintos, con lógicas distintas, fueron modificadas por separado decenas de veces. El código las reúne en un texto único, con una sola numeración y un solo conjunto de definiciones, recogidas en el anexo n.º 1.
El segundo cambio de fondo es el paso de un informe fragmentado a un informe integrado. En el sistema anterior, cada informe se obtenía por separado, de cada institución, con plazos propios. El código superpone a eso las comisiones de informe integrado y la comisión de acuerdo único, que analizan el expediente en conjunto. Los informes ya obtenidos siguen siendo válidos: el artículo 582, apartado (2), permite continuar de forma simplificada los procedimientos iniciados antes, mediante análisis en la comisión de informe integrado, teniendo en cuenta lo ya conseguido.
La tercera diferencia es una digitalización escrita en la ley y no dejada al criterio de cada ayuntamiento. El código menciona la Ventanilla única nacional para presentar documentación y enviar notificaciones, exige firma electrónica cualificada o avanzada en los documentos emitidos en formato digital, impone el formato GIS para la documentación urbanística de nuevo inicio y organiza cinco registros públicos: el de auditores energéticos de edificios, el de peritos técnicos, el de verificadores de proyectos, el de directores de obra y el de responsables técnicos de ejecución.
Por último, un cambio de efecto diferido afecta a Bucarest. El artículo 584 dispone que, a partir del 1 de noviembre de 2028, las competencias urbanísticas que hoy ejercen los alcaldes de distrito pasan al alcalde general, y la dirección especializada estará encabezada por el arquitecto jefe de la ciudad, asistido por 7 arquitectos jefes adjuntos. Es la aplicación de los resultados del referéndum local de 2024, pero con dos años de transición.
Ventajas y desventajas
Lo que aporta de bueno
- Un único texto que consultar, en lugar de tres leyes y dos juegos de normas escritos con 10 y 25 años de diferencia, con definiciones unificadas en el anexo n.º 1.
- Plazos explícitos donde antes había silencio: 10 días hábiles para señalar un expediente incompleto, 15 días hábiles para responder a una notificación, 5 días hábiles para el certificado informativo allí donde existe sistema informático.
- La obligación de comunicar todas las deficiencias de un expediente en una sola notificación acaba con las peticiones de subsanación en serie, que alargaban los procedimientos durante meses.
- El régimen sin formalidades y el de notificación sacan del circuito de licencias las obras menores, que hoy consumen tiempo de ventanilla sin verdadera trascendencia.
- La presión sobre los ayuntamientos para actualizar sus planes generales es real, porque la sanción golpea justo donde duele: el acceso a fondos europeos y a préstamos.
Lo que aporta de malo
- Un código de 584 artículos entra en vigor en 15 días, en plenas vacaciones de agosto, y el personal municipal y los proyectistas tienen muy poco tiempo para leerlo antes de aplicarlo.
- Las comisiones de informe integrado y de acuerdo único deben constituirse antes de octubre, es decir después de que el código ya esté vigente. Hay una franja en la que las reglas nuevas se aplican sin las estructuras llamadas a ejecutarlas.
- La tasa local de dotación del territorio es un coste adicional posible para los promotores y, a través de ellos, para los compradores, y el código deja la cuantía y las condiciones en manos de cada entidad local.
- Excluir la Ordenanza del Gobierno n.º 2/2001 significa que las garantías procedimentales a las que estaban acostumbrados los infractores dejan de operar automáticamente en esta materia.
- La digitalización real depende de que existan sistemas informáticos operativos a nivel local. Donde falten, los plazos cortos quedarán en papel mojado y la brecha entre ayuntamientos se ensanchará.
- Los decretos del Gobierno adoptados al amparo de las leyes derogadas siguen siendo aplicables hasta que el Gobierno los sustituya, lo que deja un periodo con reglas antiguas funcionando bajo un código nuevo.
Consejos prácticos
- Si tiene un certificado urbanístico en vigor: no lo tire ni precipite la presentación. El artículo 582, apartado (4), dice con claridad que los certificados expedidos antes del 25 de agosto siguen siendo válidos y que la licencia se expedirá sobre la base de ellos y de los informes que exigieran.
- Si tiene documentación urbanística en tramitación: el procedimiento sigue bajo la ley anterior, pero puede pedir la continuación simplificada a través de la comisión de informe integrado para los informes aún no obtenidos. Los ya conseguidos conservan su validez, de modo que nada empieza de cero.
- Si presenta la solicitud de licencia después del 25 de agosto: anote la fecha de registro. De ella corren los 10 días hábiles en que la autoridad debe indicarle todas las carencias, no una a una.
- Si tiene obras menores que hacer: compruebe primero en el código si entran en el régimen de notificación o en el de obras sin formalidad, antes de iniciar un procedimiento completo de autorización. Ojo, eso sí: en zonas construidas protegidas, las obras sin formalidad solo se admiten si el reglamento local de urbanismo lo prevé expresamente.
- Si interviene en un bien declarado monumento histórico o en su entorno de protección: el informe del Ministerio de Cultura sigue siendo obligatorio. Para intervenciones de primera urgencia en construcciones con peligro público, el consentimiento por escrito se emite en 5 días hábiles, y superar ese plazo equivale a consentimiento tácito.
- Si es alcalde o trabaja en la administración local: apunte dos fechas. Antes del 31 de diciembre de 2026 deben revisarse los reglamentos de organización y los procedimientos operativos. Antes del 25 de agosto de 2029 debe aprobarse la actualización de los planes generales con más de 7 años; de lo contrario se bloquea el acceso a la financiación.
- Si tiene una obra en ejecución: puede solicitar recepciones parciales en las condiciones del nuevo código, aunque la obra empezara bajo la ley anterior. Es una de las pocas disposiciones que se aplica de forma retroactiva, y lo hace en favor del promotor.
Preguntas frecuentes
¿Desde cuándo se aplica el nuevo Código de ordenación del territorio, urbanismo y construcción?
¿Qué leyes quedan derogadas con la entrada en vigor del código?
¿Sigue siendo válido el certificado urbanístico que obtuve en julio?
¿Sigo necesitando licencia de obra para cualquier tipo de trabajo?
¿Qué es la tasa local de dotación del territorio?
¿Qué ocurre si un ayuntamiento no actualiza su plan general de urbanismo?
¿De cuánto puede ser la multa por superar el número de plantas autorizado?
¿La documentación urbanística ya en tramitación tiene que empezar de nuevo?
Texto original del acto normativo
El texto que figura a continuación se reproduce en rumano, la forma oficial de publicación.
Nota sobre la reproducción: este acto ocupa 190 páginas del Boletín Oficial, con 584 artículos y 8 anexos. Su texto íntegro supera con mucho lo que puede contener un artículo periodístico, por lo que a continuación se reproducen la estructura oficial completa del código y, palabra por palabra, las disposiciones finales relativas a la entrada en vigor, las derogaciones y el régimen transitorio. El texto completo puede consultarse en el Boletín Oficial de Rumanía, Parte I, n.º 661 del 10 de agosto de 2026.
Mostrar el texto íntegroOcultar el texto íntegro
LEGEA nr. 169 din 2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor
EMITENT: PARLAMENTUL ROMÂNIEI — CAMERA DEPUTAȚILOR ȘI SENATUL
Publicat în: MONITORUL OFICIAL nr. 661 din 10 august 2026, paginile 2–191
Promulgat prin: Decretul nr. 720/2026 pentru promulgarea Legii privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, publicat în același Monitor Oficial, pagina 192
STRUCTURA CODULUI
CARTEA I — Despre amenajarea teritoriului și urbanism (paginile 2–110)
Partea I — Dispoziții generale pentru amenajarea teritoriului și pentru urbanism
Partea a II-a — Prevederi și reguli aplicabile pe întregul teritoriu al României
Partea a III-a — Imobile și zone cu reglementări speciale, zone protejate, protecția monumentelor istorice
Partea a IV-a — Regimul operațiunilor urbanistice
Partea a V-a — Regimul autorizării construirii și desființării construcțiilor
Partea a VI-a — Elemente de contencios administrativ specific amenajării teritoriului și urbanismului
CARTEA a II-a — Despre construcții (paginile 111–168)
Partea I — Definirea ariei de cuprindere. Domenii de construcții
Partea a II-a — Criterii de performanță ale construcției. Sistemul calității în construcții
Partea a III-a — Roluri și responsabilități
Partea a IV-a — Ciclul de viață al proiectului investițional în construcții
Partea a V-a — Preluarea riscurilor
Partea a VI-a — Materiale, produse, echipamente, sisteme, tehnologii
Partea a VII-a — Sancțiuni
Partea a VIII-a — Dispoziții tranzitorii și finale
ANEXELE nr. 1–8 (paginile 169–191), dintre care anexa nr. 1 — „Definirea termenilor utilizați”
PARTEA VIII — DISPOZIȚII TRANZITORII ȘI FINALE (text integral al articolelor 573–583)
ARTICOLUL 573 — Dispoziții care vizează actualizarea PUG
(1) Autoritățile administrației publice locale aprobă, în termen de 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentului cod, actualizarea planurilor urbanistice generale care, la data intrării în vigoare a acestuia, au o vechime mai mare de 7 ani.
(2) Planurile urbanistice generale aflate în vigoare la data intrării în vigoare a prezentului cod, inclusiv cele a căror valabilitate a fost prelungită în condițiile legii, își mențin valabilitatea până la aprobarea documentațiilor de actualizare prevăzute de prezentul cod, dar nu mai târziu de termenul prevăzut la alin. (1), fără a fi necesară emiterea unor noi acte de prelungire.
(3) În situația nerespectării obligației de la alin. (1), sancțiunea aplicabilă autorităților competente este interdicția de a solicita sau de a beneficia de fonduri rambursabile sau nerambursabile, sub orice formă, de la data rămânerii definitive a actului de constatare de către I.S.C.
ARTICOLUL 574 — Recepții parțiale
Se pot efectua recepții parțiale în condițiile prezentului cod și la lucrările aflate în execuție la momentul intrării în vigoare a prezentului cod.
ARTICOLUL 575 — Intrarea în vigoare
(1) Prezentul cod intră în vigoare la 15 zile de la data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I.
(2) Intrarea în vigoare a prezentului cod este automată și aplicarea sa nu este condiționată de adoptarea legislației secundare sau terțiare.
ARTICOLUL 576 — Dispoziții finale și tranzitorii
(1) În termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației organizează și operaționalizează Comisia națională de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.
(2) În termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, autoritățile locale organizează și operaționalizează comisia locală de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism și comisia de acord unic.
(3) La data intrării în vigoare a prezentului cod se abrogă:
a) Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
b) Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
c) dispozițiile art. 1–9, art. 11–40 și ale art. 42–44 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
d) Ordinul viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administrației publice, nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, cu excepția anexei nr. 4 la normele metodologice — Fișa de date privind așezările informale, anexei nr. 5 la normele metodologice — Norme tehnice privind seturile de date spațiale aferente documentațiilor de urbanism și anexei nr. 6 la normele metodologice — Norme tehnice pentru realizarea seturilor de date spațiale aferente planurilor de amenajare a teritoriului județean;
e) Ordinul ministrului dezvoltării regionale și locuinței nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.
(4) Începând cu data intrării în vigoare a prezentului cod, consiliile locale, Consiliul General al Municipiului București și, după caz, consiliile județene pot institui taxa locală de echipare a teritoriului, destinată exclusiv finanțării lucrărilor de realizare, extindere, modernizare sau reabilitare a infrastructurii publice necesare dezvoltării urbane, inclusiv a infrastructurii de transport, a rețelelor tehnico-edilitare și a infrastructurii educaționale, sociale, de sănătate, culturale, sportive și de mediu aferente zonei pentru care se aprobă documentații de amenajare a teritoriului sau de urbanism ori zonei afectate de reglementările acestora, în condițiile prevăzute de lege.
ARTICOLUL 577 — Dispoziții privind aplicarea prevederilor privind proiectul investițional în construcții
(1) Prevederile cărții 2 partea IV — Ciclul de viață a proiectului investițional în construcții din prezentul cod nu se aplică obiectivelor/proiectelor de investiții ce fac obiectul Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice: a) ale căror lucrări sunt în curs de execuție la data intrării în vigoare a prezentului cod; b) pentru ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții au fost inițiate procedurile de achiziție publică până la data intrării în vigoare a prezentului cod, prin transmiterea spre publicare a anunțului de participare/emiterea invitației de participare, respectiv ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții au fost recepționate de investitor/beneficiar ori au fost depuse spre aprobare/avizare; c) pentru care a fost aprobată finanțarea; d) ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții necesită actualizare, în conformitate cu actele normative în vigoare, dacă au fost elaborate și recepționate de investitor/beneficiar până la data intrării în vigoare a prezentului cod, ori sunt depuse spre reaprobare/reavizare.
(2) Cazurilor prevăzute la alin. (1) li se aplică legislația referitoare la etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, în vigoare la data la care au intervenit situațiile respective.
(3) Anexele nr. 1–5 la Hotărârea Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții, cu modificările și completările ulterioare, rămân în vigoare până la data modificării acestora: a) Regulamentul privind activitatea de metrologie în construcții; b) Regulamentul privind conducerea și asigurarea calității în construcții; c) Regulamentul privind stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor; d) Regulamentul privind urmărirea comportării în exploatare, intervenții în timp și postutilizarea construcțiilor; e) Regulamentul privind agrementul tehnic în construcții.
(4) Până la operaționalizarea sistemului privind indicii de referință fundamentarea costurilor se va face conform legislației în vigoare la data aprobării codului.
(5) Anexa „Regulament privind verificarea și expertizarea tehnică a proiectelor, expertizarea tehnică a execuției lucrărilor și a construcțiilor, precum și verificarea calității lucrărilor executate” la Hotărârea Guvernului nr. 925/1995 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(6) Anexa „Regulament privind recepția construcțiilor” la Hotărârea Guvernului nr. 273/1994 […], precum și Hotărârea Guvernului nr. 845/2018 pentru aprobarea Regulamentului privind recepția construcțiilor din domeniul infrastructurii rutiere și feroviare de interes național rămân în vigoare până la data modificării acestor regulamente.
(7) Anexa „Regulament privind controlul de stat al calității în construcții” la Hotărârea Guvernului nr. 492/2018 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(8) Anexa „Regulament privind activitatea de reglementare în construcții și categoriile de cheltuieli aferente” la Hotărârea Guvernului nr. 203/2003 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(9) În vederea aplicării art. 63 alin. (3) și a art. 301 alin. (8), Ministerul Finanțelor va iniția demersurile de modificare și completare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentului cod.
ARTICOLUL 578 — Elaborarea unor acte normative
(1) Autoritățile administrației publice centrale și locale au obligația de a-și revizui regulamentele de organizare și funcționare și procedurile operaționale și de a adopta măsurile administrative necesare pentru aplicarea prezentului cod, până la data de 31 decembrie 2026.
(2) Ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor poate emite ordine, norme metodologice, metodologii, proceduri, instrucțiuni, ghiduri și alte acte cu caracter tehnic, interpretativ sau administrativ necesare aplicării unitare a prezentului cod, în condițiile legii.
ARTICOLUL 579 — Anexele Codului
(1) Anexele nr. 1–8 fac parte integrantă din prezentul cod.
(2) Anexa nr. 1 la prezentul cod, intitulată „Definirea termenilor utilizați”, are ca scop completarea și clarificarea dispozițiilor prezentului cod și trebuie interpretată în concordanță cu prevederile acestuia.
ARTICOLUL 580 — Termenele
Termenele prevăzute de prezentul cod se calculează conform prevederilor art. 599 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu excepțiile expres prevăzute de prezentul cod.
ARTICOLUL 581 — Completarea cu dreptul comun
(1) Dispozițiile prezentului cod se completează cu prevederile Codului administrativ, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările ulterioare, și cu cele ale Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și cu ale altor acte normative aplicabile în materie, în măsura în care prevederile acestora nu contravin prevederilor prezentului cod.
(2) În cazul în care competențele privind constatarea și sancționarea contravențiilor se modifică în condițiile prezentului cod, în termen de 90 de zile de la intrarea în vigoare a prezentului cod, autoritățile ce primesc competențele au obligația de a își revizui regulamentele de organizare și funcționare în vederea preluării atribuțiilor și obligațiilor prevăzute potrivit prezentului cod.
(3) În aplicarea prevederilor prezentului cod nu sunt incidente dispozițiile Ordonanței Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, cu modificările și completările ulterioare.
(4) Dispozițiile prezentului cod se completează cu prevederile Legii nr. 214/2024 privind utilizarea semnăturii electronice, a mărcii temporale și prestarea serviciilor de încredere bazate pe acestea, ale Legii nr. 242/2022 privind schimbul de date între sisteme informatice și crearea Platformei naționale de interoperabilitate, ale Legii nr. 179/2022 privind datele deschise și reutilizarea informațiilor din sectorul public, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 89/2022 […], ale Regulamentului (UE) nr. 910/2014 […] și ale Legii nr. 135/2007 privind arhivarea documentelor electronice, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
ARTICOLUL 582 — Proceduri demarate anterior intrării în vigoare a prezentului cod
(1) Procedurile privitoare la elaborarea, avizarea și aprobarea documentațiilor de urbanism și a celor de amenajarea teritoriului, demarate anterior intrării în vigoare a prezentului cod, rămân supuse dispozițiilor legale în vigoare la data inițierii acestora.
(2) Prin excepție de la alin. (1), pentru obținerea avizelor care nu au fost încă obținute, procedura de avizare poate fi continuată simplificat prin analiza documentațiilor în comisia de avizare integrate, cu luare în considerare a avizelor deja obținute care își păstrează valabilitatea.
(3) După intrarea în vigoare a prezentului cod, autoritățile administrației publice locale demarează procedurile de realizare a documentațiilor de amenajarea teritoriului și a planurilor de urbanism general în format GIS și cu completarea cu elementele de conținut prevăzute suplimentar de prezentul cod.
(4) Certificatele de urbanism emise anterior intrării în vigoare a prezentului cod își păstrează valabilitatea, iar autorizațiile de construire/desființare vor fi emise de autoritățile administrației publice competente de la data emiterii certificatelor de urbanism respective sau de autoritățile administrației publice competente potrivit actualului cod, în baza avizelor solicitate prin certificatele de urbanism ce vor fi eliberate potrivit dispozițiilor legale în vigoare de la data emiterii certificatelor de urbanism.
(5) În cazul în care competențele de emitere a autorizației de construire/desființare se modifică în condițiile prezentului cod, în intervalul scurs de la emiterea certificatului de urbanism până la solicitarea emiterii autorizației de construire/desființare, autoritatea publică ce primește competențele de emitere va emite autorizația de construire/desființare în baza certificatului de urbanism deja eliberat, aflat în valabilitate, dacă solicitantul nu s-a adresat cu cerere de emitere a autorizației de construire/desființare autorității publice competente a o emite potrivit legii în vigoare de la data emiterii certificatului de urbanism.
(6) În înțelesul alin. (1), data inițierii procedurii este data la care actul administrativ în baza căruia se demarează procedura este adus la cunoștința terților.
ARTICOLUL 583 — Abrogarea dispozițiilor legale contrare
(1) Hotărârile în vigoare adoptate de Guvern în temeiul actelor normative abrogate ca urmare a intrării în vigoare a prezentului cod sunt aplicabile până la intrarea în vigoare a hotărârilor Guvernului care au același obiect de reglementare și care vor fi adoptate de Guvern în temeiul prevederilor prezentului cod.
(2) Prevederile hotărârilor Guvernului prevăzute la alin. (1) sunt aplicabile în mod corespunzător în situația în care nu contravin prevederilor prezentului cod.
(3) Începând cu data intrării în vigoare a prezentului cod, în toate cazurile în care legi speciale sau alte acte normative fac trimitere la dispoziții abrogate sau modificate prin prezentul cod, trimiterea se consideră a fi făcută la prezentul cod.
(4) În termen de 120 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, toate autoritățile sau entitățile emitente de avize, acorduri și autorizații din domeniul urbanismului și construcțiilor care au norme și proceduri emise în raport cu Legea nr. 350/2001, cu Legea nr. 50/1991 și cu Legea nr. 10/1995 își actualizează procedurile conform prezentului cod.
(5) Orice alte dispoziții contrare prezentului cod se abrogă.
Este artículo tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico. Para situaciones concretas, consulta a un abogado o asesor fiscal autorizado.