Pe scurt
- România are, pentru prima dată, un Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor: Legea nr. 169/2026, 584 de articole și 8 anexe, publicată integral în Monitorul Oficial din 10 august 2026.
- Codul abrogă Legea nr. 50/1991 (autorizarea lucrărilor de construcții), Legea nr. 350/2001 (amenajarea teritoriului și urbanismul), aproape tot din Legea nr. 10/1995 (calitatea în construcții) și cele două ordine cu normele lor de aplicare.
- Intră în vigoare la 25 august 2026, adică la 15 zile de la publicare, iar aplicarea lui nu așteaptă normele metodologice: legea spune expres că intrarea în vigoare este automată.
Publicat: M. Of. nr. 661 din 10 august 2026
Intră în vigoare: 25 august 2026
Cele două legi care au guvernat construcțiile și urbanismul în România timp de trei decenii dispar peste două săptămâni. În locul lor intră un cod unic de 190 de pagini, care schimbă modul în care se cere o autorizație de construire, cine dă avizele și ce se întâmplă cu primăriile care nu își actualizează planul urbanistic. Legea nr. 169/2026 a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026 și promulgată prin Decretul nr. 720/2026. Ea continuă un șir de intervenții asupra regulilor din construcții din ultimele luni, printre care și recepția pe etape a construcțiilor publice introdusă prin Legea nr. 141/2026, dar de data aceasta nu este vorba de o modificare punctuală, ci de înlocuirea integrală a cadrului legal.
Codul este împărțit în două cărți. Cartea I, „Despre amenajarea teritoriului și urbanism”, ocupă primele 110 pagini și acoperă tot ce ține de planificarea teritoriului: planurile de amenajare, documentațiile de urbanism, zonele protejate, operațiunile urbanistice și, în partea a V-a, regimul autorizării construirii și desființării. Cartea a II-a, „Despre construcții”, preia materia calității în construcții: cerințele de performanță, rolurile și responsabilitățile din șantier, ciclul de viață al proiectului investițional, materialele și produsele pentru construcții și, la final, sancțiunile.
Ce dispare de pe 25 august este o listă scurtă, dar grea. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată și modificată de zeci de ori din 1991 încoace, se abrogă în întregime. La fel și Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul. Din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții se abrogă articolele 1–9, 11–40 și 42–44, adică aproape tot conținutul ei, materia fiind preluată în Cartea a II-a a codului. Se abrogă și Ordinul nr. 839/2009 cu normele de aplicare a Legii nr. 50/1991, precum și Ordinul nr. 233/2016 cu normele Legii nr. 350/2001, cu excepția a trei anexe tehnice care privesc așezările informale și seturile de date spațiale.
Un detaliu care contează practic mai mult decât pare: articolul 575 alineatul (2) prevede că intrarea în vigoare este automată și că aplicarea codului nu este condiționată de adoptarea legislației secundare sau terțiare. Este o formulare menită să prevină scenariul obișnuit în care o lege nouă rămâne blocată luni de zile pentru că nu au apărut normele. Din 25 august, textul codului se aplică așa cum este scris, iar ordinele și metodologiile ministerului vin peste el, nu înaintea lui.
Efectele pe care le produce
Trei regimuri distincte pentru lucrări, nu unul singur. Articolul 259 alineatul (6) stabilește că autorizația de construire rămâne obligatorie pentru clădiri noi, intervenții asupra clădirilor existente și amenajări, cu două excepții: lucrările pentru care legea permite procedura simplificată a notificării și cele care se pot executa în lipsa oricărei formalități. Pentru lucrările notificate, autoritatea are cel mult 15 zile lucrătoare să răspundă, iar șantierul poate începe la 15 zile calendaristice după împlinirea termenului. Dreptul de a executa lucrările notificate rămâne valabil 3 ani.
Avizele se dau într-un singur loc. Codul înființează Comisia națională de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, comisiile locale echivalente și comisia de acord unic. Ministerul Dezvoltării și autoritățile locale au 45 de zile lucrătoare de la publicare, așadar până în jurul datei de 12 octombrie 2026, să le organizeze și să le facă funcționale. Ideea este ca solicitantul să nu mai alerge după avize la fiecare instituție în parte.
Certificatul de urbanism se împarte în cinci tipuri. Codul distinge între certificatul pentru informare, cel pentru operațiuni cadastrale, cel pentru construire sau desființare de clădiri și amenajări, cel pentru lucrări inginerești și cel pentru construcții cu caracter special. Cel pentru informare se emite oricui îl cere, iar dacă primăria are un sistem informatic funcțional se emite automat, în cel mult 5 zile lucrătoare. Certificatele pentru operațiuni cadastrale și pentru construire emise fără elementele de conținut prevăzute de lege sunt lovite de nulitate.
Documentația incompletă are un calendar clar. Dacă autoritatea constată că dosarul depus pentru autorizația de construire este incomplet sau are nevoie de clarificări, trebuie să notifice solicitantul în cel mult 10 zile lucrătoare de la înregistrare și să comunice toate deficiențele deodată. Termenul acordat pentru completare nu poate depăși 3 luni.
Primăriile care nu își actualizează planul urbanistic general pierd accesul la finanțări. Articolul 573 le dă 3 ani de la intrarea în vigoare, deci până la 25 august 2029, ca să aprobe actualizarea planurilor mai vechi de 7 ani. Sancțiunea pentru cele care nu o fac nu este o amendă, ci interdicția de a solicita sau de a primi fonduri rambursabile sau nerambursabile, sub orice formă, din momentul în care actul de constatare al Inspectoratului de Stat în Construcții rămâne definitiv.
Apare o taxă locală nouă, opțională. Consiliile locale, Consiliul General al Municipiului București și consiliile județene pot institui, de la data intrării în vigoare a codului, o taxă locală de echipare a teritoriului. Banii pot fi folosiți exclusiv pentru infrastructura publică necesară dezvoltării urbane: drumuri, rețele tehnico-edilitare, dotări educaționale, sociale, de sănătate, culturale, sportive și de mediu aferente zonei pentru care se aprobă documentația de urbanism.
Regimul contravențional se rupe de dreptul comun. Articolul 581 alineatul (3) prevede că, în aplicarea codului, nu sunt incidente dispozițiile Ordonanței Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor. Asta înseamnă că mecanismele obișnuite din materia contravențională nu se mai aplică automat aici, iar procedura de constatare și sancționare este cea din cod. Cuantumurile sunt pe măsură: pentru nerespectarea autorizației cu privire la regimul de înălțime, codul prevede o amendă suplimentară de la 50.000 la 500.000 de lei pentru fiecare nivel neautorizat.
Ce s-a schimbat față de situația anterioară
Până acum, cine voia să construiască în România trebuia să citească în paralel cel puțin trei legi și două ordine cu norme, plus hotărâri de guvern răspândite pe mai multe domenii. Legea nr. 50/1991 spunea cum se obține autorizația, Legea nr. 350/2001 spunea cum se face planificarea urbanistică, iar Legea nr. 10/1995 spunea cine răspunde de calitatea lucrării. Cele trei au fost scrise în ani diferiți, cu logici diferite, și au fost modificate separat de zeci de ori. Codul le pune într-un singur text, cu o singură numerotare și un singur set de definiții, strânse în anexa nr. 1.
A doua schimbare de fond este trecerea de la avizare fragmentată la avizare integrată. În vechiul sistem, fiecare aviz se obținea separat, de la fiecare instituție, cu termene proprii. Codul așază peste asta comisiile de avizare integrată și comisia de acord unic, care analizează documentația împreună. Avizele obținute deja rămân valabile: articolul 582 alineatul (2) permite continuarea simplificată a procedurilor începute înainte, prin analiza în comisia de avizare integrată, ținând cont de ce s-a obținut până atunci.
A treia diferență este digitalizarea scrisă în lege, nu lăsată la latitudinea fiecărei primării. Codul menționează Ghișeul unic național pentru depunerea documentațiilor și transmiterea notificărilor, cere semnătură electronică calificată sau avansată pe documentele emise digital, impune formatul GIS pentru documentațiile de urbanism nou-începute și organizează cinci registre publice online: al auditorilor energetici pentru clădiri, al experților tehnici, al verificatorilor de proiecte, al diriginților de șantier și al responsabililor tehnici cu execuția.
În fine, o schimbare cu efect întârziat privește Bucureștiul. Articolul 584 stabilește că, începând cu 1 noiembrie 2028, competențele de urbanism exercitate azi de primarii de sector se transferă primarului general, iar direcția de specialitate va fi condusă de arhitectul-șef al municipiului, asistat de 7 arhitecți-șefi adjuncți. Este aplicarea rezultatelor referendumului local din 2024, dar cu doi ani de tranziție.
Avantaje și dezavantaje
Ce aduce bun
- Un singur text de consultat, în locul a trei legi și două seturi de norme scrise la 10 și 25 de ani distanță una de alta, cu definiții unificate în anexa nr. 1.
- Termene explicite acolo unde înainte era tăcere: 10 zile lucrătoare pentru semnalarea unui dosar incomplet, 15 zile lucrătoare pentru răspunsul la o notificare, 5 zile lucrătoare pentru certificatul de urbanism pentru informare acolo unde există sistem informatic.
- Obligația de a comunica toate deficiențele unei documentații printr-o singură notificare taie practica solicitărilor de completări în serie, care lungeau procedurile cu luni de zile.
- Regimul lucrărilor fără formalități și cel al notificării scot din circuitul autorizării intervențiile mărunte, care astăzi consumă timp de ghișeu fără miză reală.
- Presiunea pe primării de a-și actualiza planurile urbanistice generale este reală, pentru că sancțiunea lovește exact unde doare: accesul la fonduri europene și la împrumuturi.
Ce aduce rău
- Un cod de 584 de articole intră în vigoare în 15 zile, peste vacanța de august, iar personalul primăriilor și proiectanții au foarte puțin timp să îl citească înainte să îl aplice.
- Comisiile de avizare integrată și cele de acord unic au termen de organizare până în octombrie, adică vor fi înființate după ce codul e deja în vigoare. Există un interval în care regulile noi se aplică fără structurile care ar trebui să le pună în practică.
- Taxa locală de echipare a teritoriului este un cost suplimentar posibil pentru dezvoltatori și, prin ei, pentru cumpărători, iar codul lasă cuantumul și condițiile în seama fiecărei autorități locale.
- Excluderea Ordonanței Guvernului nr. 2/2001 din aplicarea codului înseamnă că garanțiile procedurale cu care contravenienții erau obișnuiți nu mai funcționează automat în această materie.
- Digitalizarea reală depinde de existența unor sisteme informatice funcționale la nivel local. Acolo unde ele lipsesc, termenele scurte devin literă moartă, iar diferența dintre primării se adâncește.
- Hotărârile de guvern adoptate în baza legilor abrogate rămân aplicabile până când Guvernul le înlocuiește, ceea ce lasă o perioadă cu reguli vechi funcționând sub un cod nou.
Sfaturi utile
- Dacă ai un certificat de urbanism în valabilitate: nu îl arunca și nu grăbi depunerea. Articolul 582 alineatul (4) spune clar că certificatele emise înainte de 25 august rămân valabile, iar autorizația se va emite pe baza lor și a avizelor cerute prin ele.
- Dacă ai o documentație de urbanism în curs de avizare: procedura rămâne sub legea veche, dar poți cere continuarea simplificată prin comisia de avizare integrată pentru avizele neobținute încă. Avizele deja luate își păstrează valabilitatea, deci nu se reia nimic de la zero.
- Dacă depui dosarul pentru autorizație după 25 august: notează data înregistrării. De la ea curg cele 10 zile lucrătoare în care autoritatea trebuie să îți spună toate lipsurile, nu una câte una.
- Dacă ai de făcut lucrări mici: verifică întâi în cod dacă intră la notificare sau la lucrări fără formalitate, înainte să pornești o procedură completă de autorizare. Atenție însă: în zonele construite protejate, lucrările fără formalitate sunt permise doar dacă regulamentul local de urbanism prevede expres asta.
- Dacă lucrezi la o clădire monument istoric sau în zona ei de protecție: avizul Ministerului Culturii rămâne obligatoriu. Pentru intervențiile de primă urgență la construcții cu pericol public, acordul scris se emite în 5 zile lucrătoare, iar depășirea termenului valorează acord tacit.
- Dacă ești primar sau lucrezi în administrația locală: pune în calendar două date. Până la 31 decembrie 2026 trebuie revizuite regulamentele de organizare și procedurile operaționale. Până la 25 august 2029 trebuie aprobată actualizarea planurilor urbanistice generale mai vechi de 7 ani, altfel se blochează accesul la finanțări.
- Dacă ai o lucrare în execuție: poți cere recepții parțiale în condițiile codului nou, chiar dacă lucrarea a început sub legea veche. Este una dintre puținele prevederi care se aplică retroactiv, în favoarea beneficiarului.
Întrebări frecvente
De când se aplică noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor?
Ce legi se abrogă odată cu intrarea în vigoare a codului?
Certificatul meu de urbanism obținut în iulie mai este valabil?
Mai am nevoie de autorizație de construire pentru orice lucrare?
Ce este taxa locală de echipare a teritoriului?
Ce se întâmplă dacă primăria nu își actualizează planul urbanistic general?
Cât de mare poate fi amenda pentru depășirea regimului de înălțime autorizat?
Documentațiile de urbanism aflate deja în avizare se reiau de la zero?
Textul original al actului normativ
Arată textul integral al actuluiAscunde textul integral al actului
LEGEA nr. 169 din 2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor
EMITENT: PARLAMENTUL ROMÂNIEI — CAMERA DEPUTAȚILOR ȘI SENATUL
Publicat în: MONITORUL OFICIAL nr. 661 din 10 august 2026, paginile 2–191
Promulgat prin: Decretul nr. 720/2026 pentru promulgarea Legii privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, publicat în același Monitor Oficial, pagina 192
Notă privind reproducerea: acest act normativ ocupă 190 de pagini de Monitor Oficial, are 584 de articole și 8 anexe. Textul integral depășește cu mult ce poate fi reprodus într-un articol de presă, așa că mai jos sunt redate structura oficială completă a codului și, cuvânt cu cuvânt, dispozițiile finale care privesc intrarea în vigoare, abrogările și regimul tranzitoriu. Textul complet poate fi consultat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026.
STRUCTURA CODULUI
CARTEA I — Despre amenajarea teritoriului și urbanism (paginile 2–110)
Partea I — Dispoziții generale pentru amenajarea teritoriului și pentru urbanism
Partea a II-a — Prevederi și reguli aplicabile pe întregul teritoriu al României
Partea a III-a — Imobile și zone cu reglementări speciale, zone protejate, protecția monumentelor istorice
Partea a IV-a — Regimul operațiunilor urbanistice
Partea a V-a — Regimul autorizării construirii și desființării construcțiilor
Partea a VI-a — Elemente de contencios administrativ specific amenajării teritoriului și urbanismului
CARTEA a II-a — Despre construcții (paginile 111–168)
Partea I — Definirea ariei de cuprindere. Domenii de construcții
Partea a II-a — Criterii de performanță ale construcției. Sistemul calității în construcții
Partea a III-a — Roluri și responsabilități
Partea a IV-a — Ciclul de viață al proiectului investițional în construcții
Partea a V-a — Preluarea riscurilor
Partea a VI-a — Materiale, produse, echipamente, sisteme, tehnologii
Partea a VII-a — Sancțiuni
Partea a VIII-a — Dispoziții tranzitorii și finale
ANEXELE nr. 1–8 (paginile 169–191), dintre care anexa nr. 1 — „Definirea termenilor utilizați”
PARTEA VIII — DISPOZIȚII TRANZITORII ȘI FINALE (text integral al articolelor 573–583)
ARTICOLUL 573 — Dispoziții care vizează actualizarea PUG
(1) Autoritățile administrației publice locale aprobă, în termen de 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentului cod, actualizarea planurilor urbanistice generale care, la data intrării în vigoare a acestuia, au o vechime mai mare de 7 ani.
(2) Planurile urbanistice generale aflate în vigoare la data intrării în vigoare a prezentului cod, inclusiv cele a căror valabilitate a fost prelungită în condițiile legii, își mențin valabilitatea până la aprobarea documentațiilor de actualizare prevăzute de prezentul cod, dar nu mai târziu de termenul prevăzut la alin. (1), fără a fi necesară emiterea unor noi acte de prelungire.
(3) În situația nerespectării obligației de la alin. (1), sancțiunea aplicabilă autorităților competente este interdicția de a solicita sau de a beneficia de fonduri rambursabile sau nerambursabile, sub orice formă, de la data rămânerii definitive a actului de constatare de către I.S.C.
ARTICOLUL 574 — Recepții parțiale
Se pot efectua recepții parțiale în condițiile prezentului cod și la lucrările aflate în execuție la momentul intrării în vigoare a prezentului cod.
ARTICOLUL 575 — Intrarea în vigoare
(1) Prezentul cod intră în vigoare la 15 zile de la data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I.
(2) Intrarea în vigoare a prezentului cod este automată și aplicarea sa nu este condiționată de adoptarea legislației secundare sau terțiare.
ARTICOLUL 576 — Dispoziții finale și tranzitorii
(1) În termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației organizează și operaționalizează Comisia națională de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.
(2) În termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, autoritățile locale organizează și operaționalizează comisia locală de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism și comisia de acord unic.
(3) La data intrării în vigoare a prezentului cod se abrogă:
a) Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
b) Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
c) dispozițiile art. 1–9, art. 11–40 și ale art. 42–44 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
d) Ordinul viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administrației publice, nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, cu excepția anexei nr. 4 la normele metodologice — Fișa de date privind așezările informale, anexei nr. 5 la normele metodologice — Norme tehnice privind seturile de date spațiale aferente documentațiilor de urbanism și anexei nr. 6 la normele metodologice — Norme tehnice pentru realizarea seturilor de date spațiale aferente planurilor de amenajare a teritoriului județean;
e) Ordinul ministrului dezvoltării regionale și locuinței nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.
(4) Începând cu data intrării în vigoare a prezentului cod, consiliile locale, Consiliul General al Municipiului București și, după caz, consiliile județene pot institui taxa locală de echipare a teritoriului, destinată exclusiv finanțării lucrărilor de realizare, extindere, modernizare sau reabilitare a infrastructurii publice necesare dezvoltării urbane, inclusiv a infrastructurii de transport, a rețelelor tehnico-edilitare și a infrastructurii educaționale, sociale, de sănătate, culturale, sportive și de mediu aferente zonei pentru care se aprobă documentații de amenajare a teritoriului sau de urbanism ori zonei afectate de reglementările acestora, în condițiile prevăzute de lege.
ARTICOLUL 577 — Dispoziții privind aplicarea prevederilor privind proiectul investițional în construcții
(1) Prevederile cărții 2 partea IV — Ciclul de viață a proiectului investițional în construcții din prezentul cod nu se aplică obiectivelor/proiectelor de investiții ce fac obiectul Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice: a) ale căror lucrări sunt în curs de execuție la data intrării în vigoare a prezentului cod; b) pentru ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții au fost inițiate procedurile de achiziție publică până la data intrării în vigoare a prezentului cod, prin transmiterea spre publicare a anunțului de participare/emiterea invitației de participare, respectiv ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții au fost recepționate de investitor/beneficiar ori au fost depuse spre aprobare/avizare; c) pentru care a fost aprobată finanțarea; d) ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții necesită actualizare, în conformitate cu actele normative în vigoare, dacă au fost elaborate și recepționate de investitor/beneficiar până la data intrării în vigoare a prezentului cod, ori sunt depuse spre reaprobare/reavizare.
(2) Cazurilor prevăzute la alin. (1) li se aplică legislația referitoare la etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, în vigoare la data la care au intervenit situațiile respective.
(3) Anexele nr. 1–5 la Hotărârea Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții, cu modificările și completările ulterioare, rămân în vigoare până la data modificării acestora: a) Regulamentul privind activitatea de metrologie în construcții; b) Regulamentul privind conducerea și asigurarea calității în construcții; c) Regulamentul privind stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor; d) Regulamentul privind urmărirea comportării în exploatare, intervenții în timp și postutilizarea construcțiilor; e) Regulamentul privind agrementul tehnic în construcții.
(4) Până la operaționalizarea sistemului privind indicii de referință fundamentarea costurilor se va face conform legislației în vigoare la data aprobării codului.
(5) Anexa „Regulament privind verificarea și expertizarea tehnică a proiectelor, expertizarea tehnică a execuției lucrărilor și a construcțiilor, precum și verificarea calității lucrărilor executate” la Hotărârea Guvernului nr. 925/1995 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(6) Anexa „Regulament privind recepția construcțiilor” la Hotărârea Guvernului nr. 273/1994 […], precum și Hotărârea Guvernului nr. 845/2018 pentru aprobarea Regulamentului privind recepția construcțiilor din domeniul infrastructurii rutiere și feroviare de interes național rămân în vigoare până la data modificării acestor regulamente.
(7) Anexa „Regulament privind controlul de stat al calității în construcții” la Hotărârea Guvernului nr. 492/2018 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(8) Anexa „Regulament privind activitatea de reglementare în construcții și categoriile de cheltuieli aferente” la Hotărârea Guvernului nr. 203/2003 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(9) În vederea aplicării art. 63 alin. (3) și a art. 301 alin. (8), Ministerul Finanțelor va iniția demersurile de modificare și completare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentului cod.
ARTICOLUL 578 — Elaborarea unor acte normative
(1) Autoritățile administrației publice centrale și locale au obligația de a-și revizui regulamentele de organizare și funcționare și procedurile operaționale și de a adopta măsurile administrative necesare pentru aplicarea prezentului cod, până la data de 31 decembrie 2026.
(2) Ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor poate emite ordine, norme metodologice, metodologii, proceduri, instrucțiuni, ghiduri și alte acte cu caracter tehnic, interpretativ sau administrativ necesare aplicării unitare a prezentului cod, în condițiile legii.
ARTICOLUL 579 — Anexele Codului
(1) Anexele nr. 1–8 fac parte integrantă din prezentul cod.
(2) Anexa nr. 1 la prezentul cod, intitulată „Definirea termenilor utilizați”, are ca scop completarea și clarificarea dispozițiilor prezentului cod și trebuie interpretată în concordanță cu prevederile acestuia.
ARTICOLUL 580 — Termenele
Termenele prevăzute de prezentul cod se calculează conform prevederilor art. 599 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu excepțiile expres prevăzute de prezentul cod.
ARTICOLUL 581 — Completarea cu dreptul comun
(1) Dispozițiile prezentului cod se completează cu prevederile Codului administrativ, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările ulterioare, și cu cele ale Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și cu ale altor acte normative aplicabile în materie, în măsura în care prevederile acestora nu contravin prevederilor prezentului cod.
(2) În cazul în care competențele privind constatarea și sancționarea contravențiilor se modifică în condițiile prezentului cod, în termen de 90 de zile de la intrarea în vigoare a prezentului cod, autoritățile ce primesc competențele au obligația de a își revizui regulamentele de organizare și funcționare în vederea preluării atribuțiilor și obligațiilor prevăzute potrivit prezentului cod.
(3) În aplicarea prevederilor prezentului cod nu sunt incidente dispozițiile Ordonanței Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, cu modificările și completările ulterioare.
(4) Dispozițiile prezentului cod se completează cu prevederile Legii nr. 214/2024 privind utilizarea semnăturii electronice, a mărcii temporale și prestarea serviciilor de încredere bazate pe acestea, ale Legii nr. 242/2022 privind schimbul de date între sisteme informatice și crearea Platformei naționale de interoperabilitate, ale Legii nr. 179/2022 privind datele deschise și reutilizarea informațiilor din sectorul public, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 89/2022 […], ale Regulamentului (UE) nr. 910/2014 […] și ale Legii nr. 135/2007 privind arhivarea documentelor electronice, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
ARTICOLUL 582 — Proceduri demarate anterior intrării în vigoare a prezentului cod
(1) Procedurile privitoare la elaborarea, avizarea și aprobarea documentațiilor de urbanism și a celor de amenajarea teritoriului, demarate anterior intrării în vigoare a prezentului cod, rămân supuse dispozițiilor legale în vigoare la data inițierii acestora.
(2) Prin excepție de la alin. (1), pentru obținerea avizelor care nu au fost încă obținute, procedura de avizare poate fi continuată simplificat prin analiza documentațiilor în comisia de avizare integrate, cu luare în considerare a avizelor deja obținute care își păstrează valabilitatea.
(3) După intrarea în vigoare a prezentului cod, autoritățile administrației publice locale demarează procedurile de realizare a documentațiilor de amenajarea teritoriului și a planurilor de urbanism general în format GIS și cu completarea cu elementele de conținut prevăzute suplimentar de prezentul cod.
(4) Certificatele de urbanism emise anterior intrării în vigoare a prezentului cod își păstrează valabilitatea, iar autorizațiile de construire/desființare vor fi emise de autoritățile administrației publice competente de la data emiterii certificatelor de urbanism respective sau de autoritățile administrației publice competente potrivit actualului cod, în baza avizelor solicitate prin certificatele de urbanism ce vor fi eliberate potrivit dispozițiilor legale în vigoare de la data emiterii certificatelor de urbanism.
(5) În cazul în care competențele de emitere a autorizației de construire/desființare se modifică în condițiile prezentului cod, în intervalul scurs de la emiterea certificatului de urbanism până la solicitarea emiterii autorizației de construire/desființare, autoritatea publică ce primește competențele de emitere va emite autorizația de construire/desființare în baza certificatului de urbanism deja eliberat, aflat în valabilitate, dacă solicitantul nu s-a adresat cu cerere de emitere a autorizației de construire/desființare autorității publice competente a o emite potrivit legii în vigoare de la data emiterii certificatului de urbanism.
(6) În înțelesul alin. (1), data inițierii procedurii este data la care actul administrativ în baza căruia se demarează procedura este adus la cunoștința terților.
ARTICOLUL 583 — Abrogarea dispozițiilor legale contrare
(1) Hotărârile în vigoare adoptate de Guvern în temeiul actelor normative abrogate ca urmare a intrării în vigoare a prezentului cod sunt aplicabile până la intrarea în vigoare a hotărârilor Guvernului care au același obiect de reglementare și care vor fi adoptate de Guvern în temeiul prevederilor prezentului cod.
(2) Prevederile hotărârilor Guvernului prevăzute la alin. (1) sunt aplicabile în mod corespunzător în situația în care nu contravin prevederilor prezentului cod.
(3) Începând cu data intrării în vigoare a prezentului cod, în toate cazurile în care legi speciale sau alte acte normative fac trimitere la dispoziții abrogate sau modificate prin prezentul cod, trimiterea se consideră a fi făcută la prezentul cod.
(4) În termen de 120 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, toate autoritățile sau entitățile emitente de avize, acorduri și autorizații din domeniul urbanismului și construcțiilor care au norme și proceduri emise în raport cu Legea nr. 350/2001, cu Legea nr. 50/1991 și cu Legea nr. 10/1995 își actualizează procedurile conform prezentului cod.
(5) Orice alte dispoziții contrare prezentului cod se abrogă.
Acest articol are caracter informativ și nu constituie consultanță juridică. Pentru situații concrete, consultați un avocat sau un consultant fiscal autorizat.