Коротко
- Румунія вперше має Кодекс планування території, містобудування та будівництва: Закон № 169/2026, 584 статті та 8 додатків, опублікований повністю в Офіційному віснику від 10 серпня 2026 року.
- Кодекс скасовує Закон № 50/1991 (дозволи на будівельні роботи), Закон № 350/2001 (планування території та містобудування), майже весь Закон № 10/1995 (якість у будівництві) та два накази з правилами їх застосування.
- Він набирає чинності 25 серпня 2026 року, через п’ятнадцять днів після опублікування, і його застосування не чекає на підзаконні акти: закон прямо зазначає, що набрання чинності є автоматичним.
Опубліковано: Офіційний вісник № 661 від 10 серпня 2026 року
Чинний з: 25 серпня 2026 року
Два закони, які тридцять років визначали будівництво та містобудування в Румунії, зникають за два тижні. На їхнє місце приходить єдиний кодекс на 190 сторінок, який змінює порядок отримання дозволу на будівництво, коло органів, що видають висновки, і наслідки для мерій, які не оновлюють свій генеральний план забудови. Закон № 169/2026 опубліковано в Офіційному віснику № 661 від 10 серпня 2026 року та промульговано Указом № 720/2026. Він продовжує низку недавніх втручань у будівельні правила, серед яких поетапне приймання публічних будівель, запроваджене Законом № 141/2026, але цього разу йдеться не про точкову зміну, а про заміну всієї правової бази.
Кодекс поділено на дві книги. Книга перша, «Про планування території та містобудування», займає перші 110 сторінок і охоплює все, що стосується планування території: плани облаштування, містобудівну документацію, охоронювані зони, містобудівні операції та, у частині п’ятій, режим надання дозволів на будівництво і знесення. Книга друга, «Про будівництво», переймає сферу якості у будівництві: вимоги до характеристик, ролі та відповідальність на будівельному майданчику, життєвий цикл інвестиційного проєкту, будівельні матеріали та вироби і, наприкінці, санкції.
Те, що зникає 25 серпня, є коротким, але вагомим переліком. Закон № 50/1991 про надання дозволів на виконання будівельних робіт, перевиданий і змінений десятки разів від 1991 року, скасовується повністю. Так само й Закон № 350/2001 про планування території та містобудування. Із Закону № 10/1995 про якість у будівництві скасовуються статті 1–9, 11–40 та 42–44, тобто майже весь його зміст, оскільки цю сферу перебирає книга друга кодексу. Скасовуються також Наказ № 839/2009 із правилами застосування Закону № 50/1991 та Наказ № 233/2016 із правилами застосування Закону № 350/2001, за винятком трьох технічних додатків щодо неформальних поселень і наборів просторових даних.
Одна деталь на практиці важить більше, ніж здається: стаття 575, частина (2), передбачає, що набрання чинності є автоматичним і що застосування кодексу не залежить від ухвалення вторинного чи третинного законодавства. Це формулювання має запобігти звичному сценарію, коли новий закон місяцями лежить без руху, бо немає підзаконних правил. Із 25 серпня текст кодексу застосовується так, як його написано, а накази та методики міністерства надбудовуються над ним, а не передують йому.
Які наслідки він створює
Три окремі режими робіт, а не один. Стаття 259, частина (6), встановлює, що дозвіл на будівництво залишається обов’язковим для нових будівель, втручань в існуючі будівлі та облаштування територій, із двома винятками: роботи, для яких закон допускає спрощену процедуру повідомлення, і ті, які можна виконувати без жодних формальностей. Для повідомлених робіт орган має щонайбільше 15 робочих днів на відповідь, а будівництво можна розпочати через 15 календарних днів після спливу цього строку. Право виконувати повідомлені роботи діє 3 роки.
Висновки надаються в одному місці. Кодекс створює Національну комісію з інтегрованого погодження документації з планування території та містобудування, відповідні місцеві комісії та комісію єдиної згоди. Міністерство розвитку та місцеві органи мають 45 робочих днів від опублікування, тобто приблизно до 12 жовтня 2026 року, щоб їх сформувати та зробити дієздатними. Задум полягає в тому, щоб заявник більше не оббивав пороги установа за установою.
Містобудівний сертифікат поділено на п’ять типів. Кодекс розрізняє інформаційний сертифікат, сертифікат для кадастрових операцій, сертифікат для будівництва чи знесення будівель і облаштувань, сертифікат для інженерних споруд і сертифікат для об’єктів спеціального призначення. Інформаційний сертифікат видається кожному, хто його просить, а там, де мерія має працездатну інформаційну систему, він видається автоматично протягом щонайбільше 5 робочих днів. Сертифікати для кадастрових операцій і для будівництва, видані без передбачених законом елементів змісту, є нікчемними.
Неповний пакет документів тепер має чіткий календар. Якщо орган виявить, що поданий на дозвіл пакет неповний або потребує уточнень, він зобов’язаний повідомити заявника протягом щонайбільше 10 робочих днів від реєстрації та вказати всі недоліки одразу. Строк, наданий на доповнення, не може перевищувати 3 місяці.
Мерії, які не оновлюють генеральний план забудови, втрачають доступ до фінансування. Стаття 573 дає їм 3 роки від набрання чинності, тобто до 25 серпня 2029 року, щоб затвердити оновлення планів, старших за 7 років. Санкція не є штрафом: це заборона просити чи отримувати поворотні або безповоротні кошти в будь-якій формі від моменту, коли акт про виявлення порушення Державної будівельної інспекції набуде остаточного характеру.
З’являється новий місцевий збір, необов’язковий. Місцеві ради, Генеральна рада Бухареста та повітові ради можуть із дня набрання чинності кодексом запровадити місцевий збір на облаштування території. Кошти можна спрямовувати виключно на публічну інфраструктуру, потрібну для міського розвитку: дороги, інженерні мережі, а також освітні, соціальні, медичні, культурні, спортивні та природоохоронні об’єкти зони, для якої затверджено містобудівну документацію.
Режим адміністративних правопорушень відривається від загального права. Стаття 581, частина (3), передбачає, що Урядова постанова № 2/2001 про правовий режим адміністративних правопорушень до кодексу не застосовується. Звичні механізми цієї сфери більше не діють тут автоматично, а процедура виявлення та накладення стягнення є тією, що визначена кодексом. Суми відповідні: за недотримання дозволу щодо дозволеної поверховості кодекс передбачає додатковий штраф від 50 000 до 500 000 леїв за кожен несанкціонований поверх.
Що змінилося порівняно з попередньою ситуацією
Досі той, хто хотів будувати в Румунії, мусив паралельно читати щонайменше три закони та два комплекти правил застосування, а на додачу урядові постанови, розкидані по кількох сферах. Закон № 50/1991 казав, як отримати дозвіл, Закон № 350/2001 — як здійснювалося містобудівне планування, а Закон № 10/1995 — хто відповідає за якість об’єкта. Ці три акти написано в різні роки, за різною логікою, і змінювали їх окремо десятки разів. Кодекс зводить їх в єдиний текст, з однією нумерацією та єдиним набором визначень, зібраних у додатку № 1.
Друга змістовна зміна — перехід від роздробленого погодження до інтегрованого. У старій системі кожен висновок отримували окремо, у кожній установі, зі своїми строками. Кодекс надбудовує над цим комісії інтегрованого погодження та комісію єдиної згоди, які розглядають документацію спільно. Уже отримані висновки залишаються чинними: стаття 582, частина (2), дозволяє продовжити у спрощеній формі процедури, розпочаті раніше, шляхом розгляду в комісії інтегрованого погодження, з урахуванням уже здобутого.
Третя відмінність — цифровізація, вписана в закон, а не залишена на розсуд кожної мерії. Кодекс згадує Національне єдине вікно для подання документації та надсилання повідомлень, вимагає кваліфікованого або удосконаленого електронного підпису на документах, виданих у цифровому форматі, запроваджує формат GIS для новорозпочатої містобудівної документації та створює п’ять публічних реєстрів: енергетичних аудиторів будівель, технічних експертів, перевіряльників проєктів, керівників будівельних робіт і технічних відповідальних за виконання.
Нарешті, одна зміна з відкладеною дією стосується Бухареста. Стаття 584 передбачає, що з 1 листопада 2028 року містобудівні повноваження, які сьогодні здійснюють мери секторів, переходять до генерального мера, а профільний департамент очолить головний архітектор міста за сприяння 7 заступників головного архітектора. Це виконання результатів місцевого референдуму 2024 року, але з дворічним перехідним періодом.
Переваги та недоліки
Що доброго він приносить
- Єдиний текст для звіряння замість трьох законів і двох комплектів правил, написаних із різницею в 10 і 25 років, з уніфікованими визначеннями в додатку № 1.
- Чіткі строки там, де раніше панувала мовчанка: 10 робочих днів на повідомлення про неповний пакет, 15 робочих днів на відповідь щодо повідомлення, 5 робочих днів на інформаційний сертифікат там, де є інформаційна система.
- Обов’язок повідомити усі недоліки пакета в одному зверненні припиняє практику серійних вимог про доповнення, які розтягували процедури на місяці.
- Режим без формальностей і режим повідомлення виводять з дозвільного кола дрібні роботи, які сьогодні з’їдають час у віконці без реальної ваги.
- Тиск на мерії щодо оновлення генеральних планів забудови є справжнім, бо санкція б’є саме туди, де болить: по доступу до європейських коштів і кредитів.
Що поганого він приносить
- Кодекс із 584 статей набирає чинності за 15 днів, у розпал серпневих відпусток, а працівники мерій і проєктувальники мають обмаль часу прочитати його, перш ніж застосовувати.
- Комісії інтегрованого погодження та єдиної згоди мають бути створені до жовтня, тобто після того, як кодекс уже діє. Є проміжок, у якому нові правила застосовуються без структур, що мали б їх утілювати.
- Місцевий збір на облаштування території — можливі додаткові витрати для забудовників, а через них і для покупців, причому розмір та умови кодекс залишає кожному органу місцевого самоврядування.
- Виключення Урядової постанови № 2/2001 означає, що процедурні гарантії, до яких звикли порушники, у цій сфері більше не діють автоматично.
- Справжня цифровізація залежить від наявності працездатних інформаційних систем на місцях. Там, де їх бракує, стислі строки залишаться на папері, а розрив між меріями поглибиться.
- Урядові постанови, ухвалені на підставі скасованих законів, лишаються застосовними, доки Уряд їх не замінить, що залишає період, у якому старі правила діють під новим кодексом.
Корисні поради
- Якщо у вас є чинний містобудівний сертифікат: не викидайте його і не поспішайте з поданням. Стаття 582, частина (4), чітко зазначає, що сертифікати, видані до 25 серпня, залишаються чинними, а дозвіл видаватиметься на їх підставі та на підставі висновків, яких вони вимагали.
- Якщо ваша містобудівна документація на погодженні: процедура залишається під старим законом, але ви можете просити спрощеного продовження через комісію інтегрованого погодження щодо ще не отриманих висновків. Уже отримані зберігають чинність, тож ніщо не починається з нуля.
- Якщо подаєте заяву на дозвіл після 25 серпня: занотуйте дату реєстрації. Від неї відлічуються 10 робочих днів, протягом яких орган має вказати вам усі прогалини, а не по одній.
- Якщо маєте дрібні роботи: спершу перевірте в кодексі, чи належать вони до повідомлення, чи до робіт без формальностей, перш ніж запускати повну дозвільну процедуру. Увага: в охоронюваних забудованих зонах роботи без формальностей дозволені лише тоді, коли місцеві правила забудови прямо це передбачають.
- Якщо працюєте на пам’ятці архітектури або в її охоронній зоні: висновок Міністерства культури залишається обов’язковим. Для першочергових невідкладних втручань на спорудах, що становлять публічну небезпеку, письмову згоду видають за 5 робочих днів, а пропуск цього строку вважається мовчазною згодою.
- Якщо ви мер або працюєте в місцевій адміністрації: занесіть до календаря дві дати. До 31 грудня 2026 року слід переглянути положення про організацію та операційні процедури. До 25 серпня 2029 року слід затвердити оновлення генеральних планів забудови, старших за 7 років, інакше доступ до фінансування буде заблоковано.
- Якщо у вас триває будівництво: ви можете просити часткового приймання на умовах нового кодексу, навіть якщо роботи розпочалися за старим законом. Це одна з небагатьох норм, що діє зі зворотною силою, і діє на користь замовника.
Часті запитання
Із якого моменту застосовується новий Кодекс планування території, містобудування та будівництва?
Які закони скасовуються з набранням чинності кодексом?
Чи чинний ще мій містобудівний сертифікат, отриманий у липні?
Чи потрібен мені й надалі дозвіл на будівництво для будь-яких робіт?
Що таке місцевий збір на облаштування території?
Що станеться, якщо мерія не оновить генеральний план забудови?
Наскільки великим може бути штраф за перевищення дозволеної поверховості?
Чи має містобудівна документація, що вже на погодженні, починатися заново?
Оригінальний текст нормативного акта
Наведений нижче текст відтворено румунською мовою, в офіційній формі опублікування.
Примітка щодо відтворення: цей акт займає 190 сторінок Офіційного вісника, має 584 статті та 8 додатків. Його повний текст значно перевищує обсяг, який може вмістити газетна стаття, тому нижче наведено повну офіційну структуру кодексу та, дослівно, прикінцеві положення про набрання чинності, скасування та перехідний режим. Повний текст можна переглянути в Офіційному віснику Румунії, частина I, № 661 від 10 серпня 2026 року.
Показати повний текст актаСховати повний текст акта
LEGEA nr. 169 din 2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor
EMITENT: PARLAMENTUL ROMÂNIEI — CAMERA DEPUTAȚILOR ȘI SENATUL
Publicat în: MONITORUL OFICIAL nr. 661 din 10 august 2026, paginile 2–191
Promulgat prin: Decretul nr. 720/2026 pentru promulgarea Legii privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, publicat în același Monitor Oficial, pagina 192
STRUCTURA CODULUI
CARTEA I — Despre amenajarea teritoriului și urbanism (paginile 2–110)
Partea I — Dispoziții generale pentru amenajarea teritoriului și pentru urbanism
Partea a II-a — Prevederi și reguli aplicabile pe întregul teritoriu al României
Partea a III-a — Imobile și zone cu reglementări speciale, zone protejate, protecția monumentelor istorice
Partea a IV-a — Regimul operațiunilor urbanistice
Partea a V-a — Regimul autorizării construirii și desființării construcțiilor
Partea a VI-a — Elemente de contencios administrativ specific amenajării teritoriului și urbanismului
CARTEA a II-a — Despre construcții (paginile 111–168)
Partea I — Definirea ariei de cuprindere. Domenii de construcții
Partea a II-a — Criterii de performanță ale construcției. Sistemul calității în construcții
Partea a III-a — Roluri și responsabilități
Partea a IV-a — Ciclul de viață al proiectului investițional în construcții
Partea a V-a — Preluarea riscurilor
Partea a VI-a — Materiale, produse, echipamente, sisteme, tehnologii
Partea a VII-a — Sancțiuni
Partea a VIII-a — Dispoziții tranzitorii și finale
ANEXELE nr. 1–8 (paginile 169–191), dintre care anexa nr. 1 — „Definirea termenilor utilizați”
PARTEA VIII — DISPOZIȚII TRANZITORII ȘI FINALE (text integral al articolelor 573–583)
ARTICOLUL 573 — Dispoziții care vizează actualizarea PUG
(1) Autoritățile administrației publice locale aprobă, în termen de 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentului cod, actualizarea planurilor urbanistice generale care, la data intrării în vigoare a acestuia, au o vechime mai mare de 7 ani.
(2) Planurile urbanistice generale aflate în vigoare la data intrării în vigoare a prezentului cod, inclusiv cele a căror valabilitate a fost prelungită în condițiile legii, își mențin valabilitatea până la aprobarea documentațiilor de actualizare prevăzute de prezentul cod, dar nu mai târziu de termenul prevăzut la alin. (1), fără a fi necesară emiterea unor noi acte de prelungire.
(3) În situația nerespectării obligației de la alin. (1), sancțiunea aplicabilă autorităților competente este interdicția de a solicita sau de a beneficia de fonduri rambursabile sau nerambursabile, sub orice formă, de la data rămânerii definitive a actului de constatare de către I.S.C.
ARTICOLUL 574 — Recepții parțiale
Se pot efectua recepții parțiale în condițiile prezentului cod și la lucrările aflate în execuție la momentul intrării în vigoare a prezentului cod.
ARTICOLUL 575 — Intrarea în vigoare
(1) Prezentul cod intră în vigoare la 15 zile de la data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I.
(2) Intrarea în vigoare a prezentului cod este automată și aplicarea sa nu este condiționată de adoptarea legislației secundare sau terțiare.
ARTICOLUL 576 — Dispoziții finale și tranzitorii
(1) În termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației organizează și operaționalizează Comisia națională de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.
(2) În termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, autoritățile locale organizează și operaționalizează comisia locală de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism și comisia de acord unic.
(3) La data intrării în vigoare a prezentului cod se abrogă:
a) Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
b) Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
c) dispozițiile art. 1–9, art. 11–40 și ale art. 42–44 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
d) Ordinul viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administrației publice, nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, cu excepția anexei nr. 4 la normele metodologice — Fișa de date privind așezările informale, anexei nr. 5 la normele metodologice — Norme tehnice privind seturile de date spațiale aferente documentațiilor de urbanism și anexei nr. 6 la normele metodologice — Norme tehnice pentru realizarea seturilor de date spațiale aferente planurilor de amenajare a teritoriului județean;
e) Ordinul ministrului dezvoltării regionale și locuinței nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.
(4) Începând cu data intrării în vigoare a prezentului cod, consiliile locale, Consiliul General al Municipiului București și, după caz, consiliile județene pot institui taxa locală de echipare a teritoriului, destinată exclusiv finanțării lucrărilor de realizare, extindere, modernizare sau reabilitare a infrastructurii publice necesare dezvoltării urbane, inclusiv a infrastructurii de transport, a rețelelor tehnico-edilitare și a infrastructurii educaționale, sociale, de sănătate, culturale, sportive și de mediu aferente zonei pentru care se aprobă documentații de amenajare a teritoriului sau de urbanism ori zonei afectate de reglementările acestora, în condițiile prevăzute de lege.
ARTICOLUL 577 — Dispoziții privind aplicarea prevederilor privind proiectul investițional în construcții
(1) Prevederile cărții 2 partea IV — Ciclul de viață a proiectului investițional în construcții din prezentul cod nu se aplică obiectivelor/proiectelor de investiții ce fac obiectul Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice: a) ale căror lucrări sunt în curs de execuție la data intrării în vigoare a prezentului cod; b) pentru ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții au fost inițiate procedurile de achiziție publică până la data intrării în vigoare a prezentului cod, prin transmiterea spre publicare a anunțului de participare/emiterea invitației de participare, respectiv ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții au fost recepționate de investitor/beneficiar ori au fost depuse spre aprobare/avizare; c) pentru care a fost aprobată finanțarea; d) ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentații de avizare a lucrărilor de intervenții necesită actualizare, în conformitate cu actele normative în vigoare, dacă au fost elaborate și recepționate de investitor/beneficiar până la data intrării în vigoare a prezentului cod, ori sunt depuse spre reaprobare/reavizare.
(2) Cazurilor prevăzute la alin. (1) li se aplică legislația referitoare la etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, în vigoare la data la care au intervenit situațiile respective.
(3) Anexele nr. 1–5 la Hotărârea Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții, cu modificările și completările ulterioare, rămân în vigoare până la data modificării acestora: a) Regulamentul privind activitatea de metrologie în construcții; b) Regulamentul privind conducerea și asigurarea calității în construcții; c) Regulamentul privind stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor; d) Regulamentul privind urmărirea comportării în exploatare, intervenții în timp și postutilizarea construcțiilor; e) Regulamentul privind agrementul tehnic în construcții.
(4) Până la operaționalizarea sistemului privind indicii de referință fundamentarea costurilor se va face conform legislației în vigoare la data aprobării codului.
(5) Anexa „Regulament privind verificarea și expertizarea tehnică a proiectelor, expertizarea tehnică a execuției lucrărilor și a construcțiilor, precum și verificarea calității lucrărilor executate” la Hotărârea Guvernului nr. 925/1995 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(6) Anexa „Regulament privind recepția construcțiilor” la Hotărârea Guvernului nr. 273/1994 […], precum și Hotărârea Guvernului nr. 845/2018 pentru aprobarea Regulamentului privind recepția construcțiilor din domeniul infrastructurii rutiere și feroviare de interes național rămân în vigoare până la data modificării acestor regulamente.
(7) Anexa „Regulament privind controlul de stat al calității în construcții” la Hotărârea Guvernului nr. 492/2018 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(8) Anexa „Regulament privind activitatea de reglementare în construcții și categoriile de cheltuieli aferente” la Hotărârea Guvernului nr. 203/2003 […] rămâne în vigoare până la data modificării regulamentului.
(9) În vederea aplicării art. 63 alin. (3) și a art. 301 alin. (8), Ministerul Finanțelor va iniția demersurile de modificare și completare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentului cod.
ARTICOLUL 578 — Elaborarea unor acte normative
(1) Autoritățile administrației publice centrale și locale au obligația de a-și revizui regulamentele de organizare și funcționare și procedurile operaționale și de a adopta măsurile administrative necesare pentru aplicarea prezentului cod, până la data de 31 decembrie 2026.
(2) Ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor poate emite ordine, norme metodologice, metodologii, proceduri, instrucțiuni, ghiduri și alte acte cu caracter tehnic, interpretativ sau administrativ necesare aplicării unitare a prezentului cod, în condițiile legii.
ARTICOLUL 579 — Anexele Codului
(1) Anexele nr. 1–8 fac parte integrantă din prezentul cod.
(2) Anexa nr. 1 la prezentul cod, intitulată „Definirea termenilor utilizați”, are ca scop completarea și clarificarea dispozițiilor prezentului cod și trebuie interpretată în concordanță cu prevederile acestuia.
ARTICOLUL 580 — Termenele
Termenele prevăzute de prezentul cod se calculează conform prevederilor art. 599 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu excepțiile expres prevăzute de prezentul cod.
ARTICOLUL 581 — Completarea cu dreptul comun
(1) Dispozițiile prezentului cod se completează cu prevederile Codului administrativ, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările ulterioare, și cu cele ale Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și cu ale altor acte normative aplicabile în materie, în măsura în care prevederile acestora nu contravin prevederilor prezentului cod.
(2) În cazul în care competențele privind constatarea și sancționarea contravențiilor se modifică în condițiile prezentului cod, în termen de 90 de zile de la intrarea în vigoare a prezentului cod, autoritățile ce primesc competențele au obligația de a își revizui regulamentele de organizare și funcționare în vederea preluării atribuțiilor și obligațiilor prevăzute potrivit prezentului cod.
(3) În aplicarea prevederilor prezentului cod nu sunt incidente dispozițiile Ordonanței Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, cu modificările și completările ulterioare.
(4) Dispozițiile prezentului cod se completează cu prevederile Legii nr. 214/2024 privind utilizarea semnăturii electronice, a mărcii temporale și prestarea serviciilor de încredere bazate pe acestea, ale Legii nr. 242/2022 privind schimbul de date între sisteme informatice și crearea Platformei naționale de interoperabilitate, ale Legii nr. 179/2022 privind datele deschise și reutilizarea informațiilor din sectorul public, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 89/2022 […], ale Regulamentului (UE) nr. 910/2014 […] și ale Legii nr. 135/2007 privind arhivarea documentelor electronice, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
ARTICOLUL 582 — Proceduri demarate anterior intrării în vigoare a prezentului cod
(1) Procedurile privitoare la elaborarea, avizarea și aprobarea documentațiilor de urbanism și a celor de amenajarea teritoriului, demarate anterior intrării în vigoare a prezentului cod, rămân supuse dispozițiilor legale în vigoare la data inițierii acestora.
(2) Prin excepție de la alin. (1), pentru obținerea avizelor care nu au fost încă obținute, procedura de avizare poate fi continuată simplificat prin analiza documentațiilor în comisia de avizare integrate, cu luare în considerare a avizelor deja obținute care își păstrează valabilitatea.
(3) După intrarea în vigoare a prezentului cod, autoritățile administrației publice locale demarează procedurile de realizare a documentațiilor de amenajarea teritoriului și a planurilor de urbanism general în format GIS și cu completarea cu elementele de conținut prevăzute suplimentar de prezentul cod.
(4) Certificatele de urbanism emise anterior intrării în vigoare a prezentului cod își păstrează valabilitatea, iar autorizațiile de construire/desființare vor fi emise de autoritățile administrației publice competente de la data emiterii certificatelor de urbanism respective sau de autoritățile administrației publice competente potrivit actualului cod, în baza avizelor solicitate prin certificatele de urbanism ce vor fi eliberate potrivit dispozițiilor legale în vigoare de la data emiterii certificatelor de urbanism.
(5) În cazul în care competențele de emitere a autorizației de construire/desființare se modifică în condițiile prezentului cod, în intervalul scurs de la emiterea certificatului de urbanism până la solicitarea emiterii autorizației de construire/desființare, autoritatea publică ce primește competențele de emitere va emite autorizația de construire/desființare în baza certificatului de urbanism deja eliberat, aflat în valabilitate, dacă solicitantul nu s-a adresat cu cerere de emitere a autorizației de construire/desființare autorității publice competente a o emite potrivit legii în vigoare de la data emiterii certificatului de urbanism.
(6) În înțelesul alin. (1), data inițierii procedurii este data la care actul administrativ în baza căruia se demarează procedura este adus la cunoștința terților.
ARTICOLUL 583 — Abrogarea dispozițiilor legale contrare
(1) Hotărârile în vigoare adoptate de Guvern în temeiul actelor normative abrogate ca urmare a intrării în vigoare a prezentului cod sunt aplicabile până la intrarea în vigoare a hotărârilor Guvernului care au același obiect de reglementare și care vor fi adoptate de Guvern în temeiul prevederilor prezentului cod.
(2) Prevederile hotărârilor Guvernului prevăzute la alin. (1) sunt aplicabile în mod corespunzător în situația în care nu contravin prevederilor prezentului cod.
(3) Începând cu data intrării în vigoare a prezentului cod, în toate cazurile în care legi speciale sau alte acte normative fac trimitere la dispoziții abrogate sau modificate prin prezentul cod, trimiterea se consideră a fi făcută la prezentul cod.
(4) În termen de 120 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentului cod, toate autoritățile sau entitățile emitente de avize, acorduri și autorizații din domeniul urbanismului și construcțiilor care au norme și proceduri emise în raport cu Legea nr. 350/2001, cu Legea nr. 50/1991 și cu Legea nr. 10/1995 își actualizează procedurile conform prezentului cod.
(5) Orice alte dispoziții contrare prezentului cod se abrogă.
Ця стаття має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Для конкретних ситуацій зверніться до ліцензованого адвоката або податкового консультанта.